卫生间顶漏水谁的责任 楼下卫生间顶漏水谁的责任
由房屋质量引起的问题由开发商负责赔偿由楼上业主使用过失造成的由楼上业主承担赔偿如果楼上人家防水层是开发商做的且在保修期内是开发商责任，否则是楼上业主责任法律依据物业管理条例第四十六条物业服务企业应当；法律分析一如果属于房屋天花板漏水质量问题，则开发商在保修期内需承担相应的责任如果属于装修不当或者防水老化等原因，则应由楼上业主承担相应的责任法律依据中华人民共和国民法典 第二百九十六条 不动产权利人。
毫无疑问的说，只要是楼上的卫生间漏水，那当然是楼上负荷，因为楼上出现漏水都是在楼上的住户使用水的时候才会出现这种渗漏现象，当然前提是在防水没有做好的状态下才会出现漏水现象，因此说这是楼上的住户人的责任；法律分析这个要看具体的漏水情况，如果是因为装修公司施工工艺不当所导致的，那么必须由装修公司承担责任要是说是因为居民自己导致的卫生间漏水，那么所有的责任将由自己承担另外还有一种情况就是卫生间的主下水管出现了；楼下卫生间房顶的水管漏水，应该是由楼下的住户负责维修因为按照物权法，楼下卫生间房顶的水管损坏，所以应该由楼下住户负责维修；导致楼下卫生间顶部下水管漏水，责任是由楼上承担的，包括相关的维修及赔偿属于楼上装修施工单位责任的，由楼上向装修施工单位追偿；法律分析需要根据漏水的具体原因进行判断，如果是楼上业主的原因，则由楼上业主承担责任，如果有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话。
漏水属于一方责任的，由责任人承担漏水属于房屋修缮原因的，根据确定房屋租赁合同应包括以下主要条款租赁房屋的范围和面积租赁期限和目的租金金额和交付时间房屋修缮责任转租及违约责任等房屋修缮责任由房东约定的；1房地产开发商设计施工或者材料使用不合理，属于质量问题2物业管理公司日常维护管理不到位3业主使用不当，如装修管理不到位，导致较大的物件掉入管道导致管道堵塞二是卫生间的漏水情况，该部分属于业主个人使用；3如果是管道质量原因造成的管道漏水，则需要先确定是否在房屋的保修期内，如在保修期内则应由开发商承担相应的责任如果已经超出保修期，则应由楼下业主承担相应的责任楼上业主专属使用，但管道在楼下卫生间内，楼上。
另外，也需要专业部门来鉴定，看是你家是否改建过卫生间导致其漏水还是房屋本身结构导致其漏水如果是由于自己改建卫生间导致楼下漏水或者不合理使用导致漏水，那么就需要自己承担责任法律依据中华人民共和国民事诉讼法；法律分析卫生间漏水到楼下责任界定原因不同，责任不同有以下几个内容1因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水，由装修公司或者是业主自己负责任2卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水，是由物业公司负责。
另外，也需要专业部门来鉴定，看是你家是否改建过卫生间导致其漏水还是房屋本身结构导致其漏水如果是由于自己改建卫生间导致楼下漏水或者不合理使用导致漏水，那么就需要自己承担责任法律依据中华人民共和国民法典 第。
若能确定是因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害的住户可要求开发商对漏水房屋进行维修，并赔偿住户因此造成的损失房子还在保修期内，但无法确定是人为破坏的情况下，都应及时让开发商进行修补处理当开发商按；法律分析卫生间漏水问题中民事责任的承担要具体问题具体分析如果是楼上住户的问题导致卫生间漏水的，由楼上住户承担民事责任如果物业公司未尽到监督管理义务或合同约定义务，导致卫生间漏水问题发生的，物业公司也应当承担；1 查清情况再做判断 发生楼上漏水，首先应明确状态一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对；卫生间水管漏水位置在主管道属公共部份，由漏水管道上的全体业主共同承担，如在分支管路上，属哪家的分支管路就归那家负责。
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