几年不交契税 契税好几年没交怎么办
契税是必须要缴纳的，不管是多少年的房子但是年限够了的话是可以免其他税种的房屋满5年且为唯一住房的，免征个人所得税若是五年外的唯一普通住房减免满2年含2年免征增值税，5年内免征营业税此外契税是必须缴。
契税不交就不能办房产证，不能办房产证该住房就会有很多限制，不能上户口，不能出售而且今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年，是否满五年税负相差很大所以建议还是尽早缴纳契税办理产证中华人民共和国契税。
但是这个违约期间是按交房之后开始计算的所以如果房子买了3年未缴纳契税，应该向专业人士咨询是否要缴纳滞纳金，具体要缴纳多少滞纳金法律依据中华人民共和国税收征收管理法第三十二条规定“纳税人未按照规定期限缴纳税。
法律分析各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳期房的房屋契税缴纳时间为房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后需尽快缴纳房屋。
前提条件是这套房产是当事人的唯一房产另外，住房时间满两年以上可以不交增值税房产过户的交税政策和法院的判决并没有任何的联系，而且不管几年都要交契税。
契税不可以延迟交商品房契税需要在备案日期后90日内交纳具体如下1契税实行3%到5%的幅度税率，实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况2买契税指房屋买卖行为发生后，由房屋产权承受。
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