买的二手房卫生间漏水 买的二手房卫生间漏水前卖家没告知
二手房漏水可以通知物业来修理二手房漏水也可以要求承担违约责任房屋漏水承担的违约责任方式有1首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告2鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方；所以出现问题之后，第一时间找中介公司也是正确的为了防止自己购买到的二手房会出现漏水的现象，在第1次查看房源的时候，就要看一下房子的墙面有没有开裂的情况，水管有没有漏水或者是渗水的现象。
如果漏水情况是一直有发生，且您有证据证明这个事实，可以追究房主的责任如果漏水情况是办理完交易手续后发生的，或您没有证据证明是原房主入住时遗留的房屋问题，则只能协商解决同理，如果中介方知道漏水没有告知，可以追究；二手房购买后发现漏水，这只能靠自己去补漏，因为房子已经交二手房购买后发现漏水，这只能靠自己去补漏，因为房子已经交割了，已经到了，你名下了，自然就无法再找前房主的麻烦。
二手房发现漏水由卖方处理法律规定，卖方应当进行维修并承担一定合同责任，如果经维修后仍然存在漏水的，买房可以主张解除合同一般可以选择进行协商，如果协商不成，也可以通过诉讼解决房屋质量有问题该如何维权房屋质量有问题。
买的二手房卫生间漏水责任判定
根据我国相关法律规定，屋面防水工程有防水要求的卫生间外墙面防渗漏等保修期限为5年排水管道的保修期限为2年如果大家购买的二手房还处于保修期限内，那么我们可以要求开发商负责维修如果开发商没有尽到保修的义务，大家。
二手房漏水纠纷的处理如下如果该房屋是自然损害并且在保修期内，漏水可以要求房屋开发商负责如果过了保修期就需要自己负责可以向物业公司请求协助其维修但是，如果卖房人对房屋存在欺诈隐瞒情况，可以要求卖房人负责。
如果所购买的二手房出现漏水现象，并且已经过了保修期，户主也不要过于担心，首先要查明房屋漏水的原因，从根源处寻求解决的办法1 如果是公共部位漏水，则可以启用住宅专项维修资金住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用。
二手房漏水，可以起诉前房主可撤销合同，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销 1因重大误解订立的2在订立合同时显失公平的 一方以欺诈胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思。
第一，可以跟中介反馈，并提供楼下半年之前已跟原房东反应过此问题的证据，证实中介隐瞒房子瑕疵问题第二，你要重新做卫生间防水花费大概5000到8000块钱因为是你自己要住，所以要做好一点。
房屋漏水属于购房存在瑕疵，一般情况下房产仅有一般瑕疵，不影响主体功能使用的话，是不能够直接退的当然，卖方负有瑕疵修缮的责任，如果漏水比较严重，已经影响到正常居住，法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任，如果经。
2开发商的责任在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任根据房屋建筑工程质量保修办法第七条规定第一条第二款 有屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏，为5年。
买的二手房卫生间漏水到楼下,维修费用怎么算
1、法律分析二手房出现漏水等质量问题怎么办1如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任，如果质量问题严重，还可以因此解除合同2如果房屋存在质量问题，但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明。
2、找人修补卫生间，做好防水 已经过户了，一切都是你的，别想着找上家的麻烦了 不会理你的。
3、法律分析不能买二手房漏水，不能告前房主二手房多多少少都有一些质量缺陷，应该在签订合同前仔细查看验收，收房后就不能以合同上没有明确的事项为由，起诉前房主，只能自己想办法维修法律依据中华人民共和国城市。
4、关键要看漏水是否已经可以认定为严重影响房屋使用的严重 房屋质量问题 ，根据最高院关于商品房纠纷的相关处理意见 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持 交付使用的房屋。
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