东莞小孩买房需要哪些证件 在东莞市买房怎么入户给小孩读书?
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本文目录一览：
- 1、以小孩名义买房的条件
- 2、买房需要办哪些手续和证件
- 3、婴儿买房需要什么证件
- 4、儿童买房需要什么证件
以小孩名义买房的条件
1、一般情况下，孩子年满18周岁是可以独立买房的。
2、未成年买房需要什么手续用未成年人的名字买房子，必须由孩子的家长作为监护人，拿着孩子的出生医学证明、子女的户口本、父母的身份证、婚姻状况证明，到房屋所属房管部门代替孩子签字，就可以办理孩子的房产证。
3、需要以下手续：按正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。
4、孩子的年龄满十八周岁，可以独立购房。如果没有满十八周岁，也是可以买房的，但需要其监护人提供监护证明材料。使用未成年人孩子的名字，来签订购买房屋合同的，只能让孩子的监护人代理进行交易。
5、规避家庭破产风险，为自己和孩子都留条后路某些家长可能一直从事于经商，积累的财富比较多，所以就以孩子名义购置房产作为理财，如果面临生意失败，资不抵债等风险时，还能保留部分的资本，为自己和孩子都留条后路。
6、因此，孩子无论年龄大小，健康状况如何，都是具有民事权利能力的人，都可以依法成为房屋的所有权人。
买房需要办哪些手续和证件
买房需要办的手续有：签订购房合同、办理贷款手续。需要的证件有：身份证、购房资格证明、房屋产权证。
全款买房 如果购房者是全款买房，并且还是已婚人士的话，在买房时需要携带：夫妻两方的结婚证、身份证、户口本。单身的人士则需要带：身份证、户口本以及单身证明。
身份证：购房需要办理的手续和证件包括身份证。购房者需要提供身份证原件和复印件作为身份的证明。根据国家预售规定，住宅商品房首付必须不低于总房款的30%。
婴儿买房需要什么证件
六个月宝宝是可以办理银行卡的，只不过是不满16周岁的未成年人在办理银行的业务时，需要由婴儿的一位法定监护人携带有效身份证件和户口簿进行办理，办理完之后在卡内存入钱，就可以用他自己的银行卡买房了。
办房贷需要什么材料办房贷需要贷款买房主贷人及配偶(如有)身份证(或其它有效证件，如军官证)。贷款买房主贷人及配偶(如有)户口本。
婴儿是不可以申请贷款买房的，根据法律规定，未满18岁的公民，购买房产需要监护人陪同，不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同。未满18岁的公民不得申请房屋贷款，必须与有贷款资格的共有人提出贷款申请。
需要孩子出生医学证明，户口簿。由孩子父母作为监护人，持身份证，户口簿，结婚证，到售楼处，代替孩子签署购房合同，就可办理孩子名义房产证。
儿童买房需要什么证件
需要以下手续：按正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。
法律主观：买房需要户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，如果是外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。
未成年买房需要什么手续用未成年人的名字买房子，必须由孩子的家长作为监护人，拿着孩子的出生医学证明、子女的户口本、父母的身份证、婚姻状况证明，到房屋所属房管部门代替孩子签字，就可以办理孩子的房产证。
分析解父母可以用孩子的名义买房，但是为未成年子女买房需要父母代理。
给未成年子女名义买房需要准备以下材料：未成年子女的户口簿或出生证、独生子女证；未成年子女的监护人的身份证明。所出示的户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。
第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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