房屋契税常州 2021年常州契税
要交契税，如下一对个人购买家庭唯一住房家庭成员范围包括购房人配偶以及未成年子女，下同，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税面积为90平方米以上的，减按15%的税率征收契税二对个人购买。
买这套房子之前你爸妈的房子已经过户了，那这套房子不算二套房契税不单看是否首套房，还得看面积的，144平方米以上是3%，144平方米以下是可以半折的。
买新房一般是指一手房，需要缴纳的税费具体如下1契税一次购房90平米以下1%，90144平15%，144以上3%二次购房都是3%，不分面积2维修基金指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位共用设施设备。
每个地方的税费是不一样的，契税90平米以下1％，90－140是15％，140以上是3％。
常州契税缴纳方式为家庭首套住房90平米以下征收1%契税家庭首套住房90144平米之间征收15%契税其它一律征收3%的契税也就是说，如果不是家庭首套住房，像第二套住房契税一律征收3%契税这种征收方式突出了首套房和二套。
要无论房产满多少年，都要交契税只是满二年免营业税而已过户税费具体如下二手房税费约为报税价的8%卖方个人所得税1%房产证大于5年的唯一住宅免营业税55%房产证大于2年的免，买方契税15%。
常州买首套房子要交多少税 1购房 契税税率 购房者在购买 建筑面积 在120含平方米以内的各类 商品住房 ，均可减半征收契税，即缴纳房屋 成交价 2％的契税2果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交。
契税个人购买住宅家庭首套房90_及以下1%，90_及以上15%家庭二套房90_及以下1%，90_及以上2%家庭三套房及以上3%家庭成员含配偶及未成年子女增值税及附加个人出售住宅产权证或契税发票填发日期满2。
规定是业主收房子之后90天之内，需要业主到房管部门缴纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明可办理房产证，逾期办理每天滞纳罚金是万分之5。
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