新房没买契税怎么退 新房没买契税怎么退款
你好一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况一延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知根据现在司法解释的规定，开发商经购房人催告后的三个月的。
下同唯一住房的，减半征收契税对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减为按1%税率征收契税这里有两个关键词唯一住房和普通住房唯一住房好理解，普通住房的认定则各地有不同的标准以北京。
如果是因为买受人的原因要求解除购房合同，那么在办理房产证之后是不能退换契税的，而且可能还会被开发商要求赔偿违约金已经交了契税，买了新房又退房的，只有没办产权变更的，才能办理退契税具体流程1与开发商办理。
房子交的契税可以退，如果纳税人所缴纳的契税，超出了应缴税额，那么则可以向相关部门申请退回契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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