170平米二手房交契税 2019二手房契税 150平
缴纳相关费用后，开发商将开具正式购房发票印花税在订立合同时就直接缴纳，总房款的005%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证大修基金购房款的2%二手房契税成交价的3%140平米以下的。
二手房费收如下1测绘费136元平方，买方2评估费05%评估额，允许浮动，买方3契税评估额初次90平内1%90平~140平内15%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳4所得税按全额的1%，由卖方承担。
一般二手房交易需要交纳的税费一 买房人应缴纳税费1 契税首次购房评估额90平内1%90平~144平内15%，超过144平或非首次3%，买方缴纳2印花税房款的005% 3 交易费3元平方米4 测绘费136。
契税税率为3%，按正常交易成交价格计征个人购买的自用普通住宅建筑面积144平方米以下容积率12以上交易价格4290元平方 米契税税率减半，按15%征收拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税。
1买的时候我们首先要缴纳的是契税，如果你是第一次买二手房的话，同时你的楼房的平方在九十以下的房子，规定是按照百分之一进行缴纳，另外你是第一次购房面积九十平方以上一百四十四平方以下的房产按照百分之一点五。
你这个超过140平米了，所以得上3%的契税120万总价，3%就是36万元还需要缴纳维修基金，总房价的15%左右这是新房，如果是二手房，不满25年内出售的，还需要缴纳营业税，大概57%。
1契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳90~140平方米按房价15%缴纳140平方米以上按房价3%缴纳买方承担二套房按3%收取2营业税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价58%缴纳卖方承担3土地。
二手房的契税在计算的时候，和是否是首次购房有一定的关系，如果是首次购买普通住房可以享受契税的优惠政策，主要分为1住房面积在90平米以下，无论是新房还是二手房，首次购买契税都按照1%收取2住房面积也在90平米以上。
二手房交易契税为成交价或者指导价的百分之三，契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税应缴税范围包括土地使用权出售赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等根据国家的。
你的情况需要交纳的税费一 买房人应缴纳税费1 契税房款的3% 面积在144平米以下的需要缴纳15%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2 交易费3元平方米 3 测绘费按各区具体规定 4。
二手房170平米属于非普通房，不管是否满5年现在改为2年都要缴纳个税1%有的地方收2%，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠根据评估价格面积后缴纳如下1测绘费136元平方，买方缴纳2评估费0。
属于非普通房，根据评估价格原来发票面积后对号入座1测绘费136元平方，买方缴纳2评估费05%评估额，允许浮动，买方缴纳3契税按评估额按3%缴纳，买方缴纳4所得税按全额的1%~2%由卖方承担5交易费。
二手房交易税 费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下一契税一般由买方缴纳，双方另有约定除外1买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳2买方首次购房90平方以上含90平144平方以下的房产按照15%。
二手房交易有多种税费，根据房屋的面积和价格都有所不同，下面是详细税费情况1契税买方支付根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的住宅类房屋标准按房款总价的1%3%交纳。
二手房交易中契税缴纳税率分为家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上的 15%二套房90平米以下的1%，90平米以上的2% 以上标准为住宅类住房的契税缴纳税率，如果是非住宅类的房屋，则一般按3%税率交纳契税契税。
如果房产证满二年的话，费用只需要缴纳个税和契税，为总房价的25%，如果不满二的话，需要多缴纳53%。
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