从开发商处买房契税是谁交
按照国家相关规定，房屋契税应由购房者自主交纳，但实际操作中一般都由开发商代收 根据中华人民共和国契税暂行条例第八条规定契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具。
房屋契税一般是自己交的，不是开发商交但是事实上法律对于契税是个人交还是开发商交并没有一个明确的规定，因此有些地方是开发商代交的，而有些地方是自己交的，具体还需要根据不同开发商的相关的规定法律依据中华。
契税一般都是自己个人交的，不是开发商交的，但是契税是个人交还是开发商交，并没有一个明确的规定，有些地方是开发商代交的，有些地方是自己交的，具体还需要根据不同开发商的相关的规定开发商统一代收契税的话，是需。
从开发商手里买房，买主和开发商都是承担合同金额万分之五的印花税，一手房的交易费3元平米是由开发商承担的另外业主要交办理产权证的费用，契税2％门面4％财政局收，维修基金2％，房管局代收代管用于以后房屋大修。
买房契税应该交给地税部门，开发商不给交契税的，是购买者进行缴纳的对个人购买家庭唯一住房，家庭成员范围包括购房人配偶以及未成年子女，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1。
法律分析有约定从其约定，不过一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买房交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心法律依据中华。
”也就是说，契税应该在办理房产证的时候办理 更多房产知识，点击左下角“楼盘网”楼盘网，为爱找个家房产交易中房产税是开发商交还是由购房者交 由交易双方承担，按国家规定的税目税率完税 开发商所交的税与。
商品房的契税是由业主交契税的纳税义务人是境内转移土地房屋权属，承受的单位和个人境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内土地房屋权属是指土地使用权和房屋所有权单位是指企业单位事业单位国家机关。
对于开发商来说，代收的契税在 收房 当天就可以交到开发商账户上，并且不受政府监管，开发商可以一直无偿使用到给 业主 办理 房产证 的那一天而对于购房人来说，开发商所侵占的不仅仅是这笔费用两年内所产生的 利息 ，而且。
如果 房产 证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心如果自己办理 房产 证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心拼团买房更优惠 在售 参考价格 价格待定 楼盘 地址 1对。
商品房的契税当然是由业主来缴纳的，开发商是不会承担的。
而对于购房人来说，开发商所侵占的不仅仅是这笔费用两年内所产生的利息，而且还包括这两年的时间如果不由开发商“代交”契税，购房者可以在收房也就是确定期房面积之后就按照实际面积去缴税3 细思恐极代交契税的风险。
法律分析一手房只需要缴纳契税，印花税和工本手续费，以及缴纳住房维修基金，就可以办理领取房产证了契税是对土地交易买房人征收的，房产包括土地和住房，开发商从政府买地也要交契税，你把房屋卖给别人买房人也要交契税。
除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买房交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心纳税人应当持契税完税凭证和其他。
如果开发商给你代缴的是你所购买房子的契税，那他们只是负责帮你交钱罢了，契税的金额和你自己交是一样的，但是开发商是否要像你收取代缴的手续费，你就要问清楚了。
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