青岛商业契税 青岛商品房契税2021年收费标准
青岛房产契税新政策规定，对个人购买住房行为施行差别化税率，个人购买建筑面积在90平方米以下且属于家庭唯一普通住房的，契税税率为1%个人购买普通住房且属于家庭唯一住房的，契税税率在法定税率基础上减半征收个人购买非普通住房。
即实际税率为15%3所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收二二套房缴纳规定如下购买非普通住房二套及以上住房，以及商业投资性房产商铺办公写字楼商务公寓等，均按照3%的税率征税。
法律分析一对个人购买家庭唯一住房家庭成员范围包括购房人配偶以及未成年子女，下同，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税面积为90平方米以上的，减按15%的税率征收契税二对个人购买家庭第二套。
首套小于90平方米的普通住宅，契税按房价的1%大于90小于144平方米的是15%，大于144平方米的属非普通住宅是3%购房人完成新建商品房交易合同网签备案的，给予购房人实缴契税额的32%补贴个人所得税是调整征税机关与自然。
一契税政策从2010年1月1日2010年12月31日止，日期认定商品房以合同备案日期为准二手房以登记受理日期为准如下190平方以下普通住房契税2％ 290平方－144平方普通住房契税3％ 3144平方以上高档住房。
2022年二套房契税按照3%5%缴纳根据中国关于房地产交易管理办法规定，首套房与二套房的契税都是百分之三，但是个人或者是家庭所购买的是第一套住房，那么是可以减免百分之五十的，也就是百分之一点五但是第二套住房是不。
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