契税交付比例 契税的交付比例

法律分析契税是指不动产土地房屋产权发生转移变动时，就当事人rén所订契约按产价的一定比例向新业主产权承受人rén征收的一次性税收契税实行3%～5%的幅度税率lǜ实行幅度税率lǜ是考虑到中zhōng国经济发展的不平衡，各地经济差别。

1契税计算方法契税采用比例税率lǜ当计税依据确定以后，应纳税额é的计算比较简单应纳税额é的计算公式为新房应纳税额é＝计税依据×税率lǜ二手房应纳税额é＝二手房税率lǜ×房地产评估价290平方以下不包含90平方契税1%。

1首套房且是个人rén住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额é的1%首套房且是个人rén住房的，面积90平以上，144平米以下是15%，首套房且是个人rén住房的，面积大于144平米的，按照购房总金额é的3%算，不是首套房的也是按照3%算。

1契税一般是百分之一到百分之三的比例缴纳的，具体需要看住房的情况 2出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金。

根据财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人rén所得税优惠政策的通知财税201094号的规定一首套房缴纳规定如下1个人rén购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积。

契税实行比例税率lǜ，税率lǜ为3%~5%契税的适用税率lǜ，由省自治区直辖市人rén民政府在3%~5%的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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