荆州房屋契税 荆州契税收费标准2020
2022年6月14日至2022年12月31日市中心城区购买新建商品住房二手住房和地下车位的购房人，按其实际缴纳的契税分别予以50%50%和80%的财政补贴。
根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为普通住宅15%，高档住宅3%全部由买方承担 2根据中华人民共和国契税暂行条例第三条规定契税税率为35%各地契税的适用税率，由省级政府在35%规定的幅度内按照。
购房面积大于144平米的，收取总房款3%的契税。
首付比例不低于30%据悉，在此之前，在荆州市购买首套商品房，首付比例普遍不低于30%，仅有部分楼盘不低于20%购买二套房，首付比例一般不低于50%，部分楼盘不低于40%意见还要求，降低购房者税费负担，实行购房契税。
4月20日，湖州省下发关于有效应对疫情促进房地产业平稳健康运行的若干意见以下简称“通知”，个人住房公积金贷款最高额度从45万元提高至50万元6月 30 日前在荆州市购买新建商品房，全额返还契税提高公积金贷款。
房屋契税收费标准具体如下1对个人购买家庭唯一住房家庭成员范围包括购房人配偶以及未成年子女，下同，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税面积为90平方米以上的，减按15%的税率征收契税2对个人。
房屋契税=房屋总价×税率1确定房屋总价根据上文的分析，房屋的总价分三种情况，在确定房屋总价是首先要确定属于上文的哪种情况，一般的商品房买卖都属于第一种“成交价格”也即依照成交时候合同所列价格作为计算房屋契税。
1契税90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，90144平米普通住宅15%，超过144平米3%，非住宅3%通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收交纳相关费用，开发商会出具正式的购房交钱。
有土地证吗，有按揭吗以下是二手房买卖过户的费用，请参考1契税买方缴纳普通住宅按买价征收152%90平米以下首套住房按买价1%征收非普通住宅或二套以上房产按买价34%征收普通住宅应同时满足三个条件。
打房屋所在地的交易中心电话，全国地方税费都不太一样。
房产是否满5年，卖方和买方名下有无其他房产1 房产满5年，免营业税不满，交56%营业税房产满5年，卖方名下无其他房产，免个税否则，交1%的个税3 买方名下无其他房产，契税交15%，否则交3%4 其他费用。
2二套房契税，房本满五年普通住宅契税1% ，面积小90平方米，15%面积90140平米，3%面积大于140平米，卖方名下唯一一套房产，个税免交，营业税免交，非普通住宅契税3%，个税同上，营业税差额征收首套。
房屋契税的计算标准如下1首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为15％2二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为2％3新房或者二手房是第三套房或以上套数均为3。
看房产商的要求，是房产商自己定的房产商是先预收你的契税和维修基金，当然它们是越早收到越好，所以要求交首付时一起交也正常。
房价的2%契税，2%维修基金，另外物业公司会预收1年的物业费，装修押金20005000，如果你的房子超过140平方，契税为4。
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