二手房卖方缴纳过契税吗 二手房卖方缴纳过契税吗怎么查

不需要，依据我国契税暂行条例的规定，进行二手房买卖交易的时候，契税是由yóu二手房购买方交纳的，出售方是不需要交纳的法律依据中华人民共和国契税暂行条例第二条本条例所称转移土地房屋权属是指下列行为一国有yǒu。

一般来说，二手房买卖时，契税由yóu买方承担，个税是由yóu卖方承担的，所以yǐ，购买二手房的时候，双方一定要协商清楚，并以yǐ书面形式做好约定，以yǐ免出现其他问题转让二手房，要缴纳个人所得税以yǐ其转让收入额减除财产原值和合理费用。

二手房买卖是由yóu买方来缴纳契税的，契税的义务缴纳人是房产的接受方也就是常说的买方，在二手房交易的过程当中，卖方也有yǒu自己所需要支付的税费，不过大多数的现实情况，二手房交易产生的税费由yóu交易双方协商，由yóu一方缴纳所有yǒu的。

买二手房需要交过户税具体需要缴纳的税费如下1契税90平方米以yǐ下首次购房的按房价1％缴纳，90140平方米以yǐ下按15％缴纳，超过140平方米按3％买方承担2销售不动产营业税卖房人取得产权满5年出售的。

法律分析个税是由yóu卖方缴纳二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以yǐ下费用1营业税税率555%，由yóu卖方缴纳，同时规定若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税若是转让出售购买时间。

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