过继契税 房屋过继税

一怎么计算房屋产权年限 房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的de使用权之日起开始计算的de一查询开发商拿地时间 登陆中国国土资源部土地市场栏目，在下方输入相关查询内容注意只要该楼盘已在对外销售，那么土地来源。

营业税55%房产证大于yú5年的de免，买方契税15%，其qí它过户税费约数百，以上税点均按小于yú144平方米的de普通住宅计算。

但是也有人说赠与的de费用是比较高的de，直接过继给自己的de子女那么是最省钱的de，其qí实过继也就是说对方是自己的de继承人，但是跟赠与是差不bù多的de，也是亲属之间，不bù过还是要交一定的de契税，如果你是卖房子，那么契税将会特别的de高，所以。

需要交费父fù母将房产过户给子女的de方式有很多，选择不bù同的de方式，缴纳的de费用是不bù同的de，下面进行细致的de分析1房产“赠与”需要缴纳的de税费有契税公证费以及登记费等，其qí中主要的de是契税，为房屋评估价格的de3%，一般来说也就。

评估费按房价05%缴纳契税按房价3%缴纳 土地增值税按房价1%缴纳所得税按房价1%缴纳 还需要的de费用有房屋产权登记费100元公证费按房价2%如果是买卖交易，就按国家有关的de规定缴买卖交易税费。

依据我国收养法的de一些规定，具体如下1 孩子过继，被收养人条件下列不bù满十四周岁的de未成年人可以被收养1丧失父fù母的de孤儿2查找不bù到生父fù母的de弃婴和儿童3生父fù母有特殊困难无力抚养的de子女2 孩子。

办理赠与过户，需要交纳个人所得税契税和公证费赠与过户是没有营业税的de，因为赠与被认为是无偿受赠的de行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费父fù母的de资产是可以过继给子女的de，这是属于yú继承父fù母。

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