深圳最高契税 深圳2021契税

法律分析1个人购买普通住房fáng，且该住房fáng为wèi家庭唯一住房fáng的，所购普通商品住宅户型面积在90平方fāng米含90平方fāng米以下的，契税按照1%执行2户型面积在90平方fāng米到144平方fāng米含144平方fāng米的，税率减半征收，即实际税率为wèi1。

2022年深圳豪宅税征收标准为wèi房fáng子总面积超过144平米的征收3%的契税和15%的个人所得税，商住房fáng需要根据升值的部分征收56%的增值税豪宅税只是针对房fáng屋面积大升值空间较高的高质量房fáng产而言，一般的居民住房fáng并不需要缴纳豪宅。

2022深圳契税标准如下1对个人购买家庭唯一住房fáng，面积为wèi90平方fāng米及以下的，减按1%的税率征收契税面积为wèi90平方fāng米以上的，减按15%的税率征收契税2对个人购买家庭第二套改善性住房fáng，面积为wèi90平方fāng米及以下的，减按1%。

契税是不管满不满五年都要交，满五年不交税是只针对营业税首套房fáng的契税是90_以下是1%90140_是15%140_以上是3%二套房fáng是3%还有个人所得税，如果满五年家庭唯一住房fáng，免征个税二缺一不可，否则就要缴纳个税。

根据财政部国家税务总局住房fáng和城乡建设部关于调整房fáng地dì产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知财税201094号的规定一首套房fáng缴纳规定如下1个人购买普通住房fáng，且该住房fáng为wèi家庭唯一住房fáng的，所购普通商品住宅户型面积。

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