只有一手房才交契税吗 一手房购房契税可以不交了吗
1、一手房交易税费只需要缴纳契税，印花税和工本手续费，以及缴纳住房维修基金，就可以办理领取房产证了而二手房要看卖家的一些情况来定，是否是他少有自住房，该住房是否他持有满五年以上条件一条没满足，就需要缴纳买卖所得。
2、一手房只需要缴纳契税，印花税和工本手续费，以及缴纳住房维修基金，就可以办理领取房产证了契税是对土地交易买房人征收的，房产包括土地和住房，开发商从政府买地也要交契税，你把房屋卖给别人买房人也要交契税每次转手。
3、一手房只需要缴纳契税 个人转移房屋所有权应缴纳契税的范围包括房屋买卖房屋赠与房屋交换房屋权属以下列方式转移的，视同房屋买卖或房屋赠与征收契税1以房屋权属作价投资入股2以房屋权属抵债3以获奖。
4、一手房只交契税090，平方1%，90144平方， 15%大于144平，3% 二手房要交契税 个人所得税 和营业税 契税 090平方1%90144平方 15%大于144平3% 个人所得税2% 营业税满5年小于144。
5、3契税不交就不能办房产证，不能办房产证该住房就会有很多限制，比如不能上户口，不能出售而且今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年，是否满五年税负相差很大所以建议还是尽早缴纳契税办理产证一手房买卖注意。
6、我们来具体的了解一下吧一手房契税什么时候交纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内缴纳契税，一手房一般在交房时缴纳契税原因是购房合同上的面积与房屋交付时的面积一般会存在面积差，开发商需要在交房时根据第三方实测。
7、一手房和二手房的税的差别有一手房需缴纳契税印花税个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的按15%征收契税，个人购买90平方米及以下唯一普通住房按1%征收契税，单位购买房屋个人购买非住房按产权转移书据所载金额的。
8、契税是国家规定的税费，只要买房子都是要缴纳契税的，不管买第几套。
9、一手房的话，交房前就要把契税预交给房产商，房产商会统一拿去房产所属区域的不动产交易中心申请办理房产登记的时候，按规定交契税的之后会按不动产交易中心实际收的，向买房的业主多退少补一手房契税按房产总价的3%预交给。
10、6办理产权过户原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续以上就是一手房契税怎么计算购买一手房流程有哪些的全部内容，购买一手房的朋友一定要知道。
11、一手房契税的交付时间一般为办理备案后的九十日内契税暂行条例第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税商品房销售管理办法第十六条第。
12、房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要交滞纳金的纳税人办理纳税事宜后，征收机关应向纳税人开具契税完税凭证纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料。
13、契税缴纳规定如下商品房契税需要在备案日期后90日内交纳根据中华人民共和国税收征收管理法第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之。
14、2开发商在交付房屋时，要求购房人先交契税和维修基金再拿钥匙，要看购房者与开发商在商品房买卖合同中的约定内容，若双方合同中明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则购房人应当按此约定将契税和维修基金。
15、商品房契税需要在备案日期一般为合同第15页的日期后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金契税税率的规定是3%5%，但是自08年11月1日起，对个人首次购买低于90平方米的普通住房，契税税率暂统一下调到1%对个人。
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