卖家契税做账 契税 会计处理
销售费用等科目三房地产开发公司应交的税种房地产开发企业的设立需要缴纳多种税房地产开发企业主要涉及的税种有营业税城建税教育费附加，土地增值税房产税印花税企业所得税个人所得税以及契税等。
房地产企业缴纳的契税，1如果土地购入后就进行开发则作为开发成本处理，借开发成本土地出让及拆迁补偿费，贷银行存款，2如果土地购入后仅作为土地储备则作为无形资产处理，借无形资产土地使用权，贷银行存款房。
贷应交税金－应交契税银行存款实际缴纳契税时，借应交税金－应交契税 贷银行存款房屋修建完工后，借固定资产 贷在建工程 3企业购买房屋且房屋能直接使用的，在买入楼房时，账务处理为借固定资产 贷应交。
企业取得土地使用权按规定交纳的契税，只能记在，借无形资产土地使用权 贷记“银行存款”科目因为取得土地使用权不能成为企业的固定资产，只能记在无形资产，所以交纳的契税也计在同一账户上契税如何做账 契税是以所。
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