2014契税 2014契税优惠税率
契税税率实行3% ～5%的调整幅度实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况因此，各省自治区直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定契税计算方法 契。
房产证的契税和房屋维修基金收取如下契税按照成交价的35％的比例收取，维修基金按购房款23%的比例或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取法律依据契税暂行条例第三条契税税率为35％。
第三条 契税税率为百分之三至百分之五契税的具体适用税率，由省自治区直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定。
2014房屋契税新政策按照现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为15%不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%非普通住房契税税率为4。
1地方政府规定2014契税新政策不一，缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局缴纳标准地方规定如下，只适合广东地区房产计算90平方以下不包含90平方契税1%90平方~144平方以下包含90平方不包含144平方契税1。
契税 一普通住宅1首次购房90平米以下总价*1%，2首次购房90144平米套内120总价*15 3144平米套内120以上或非普通住宅或二套房以上总价*3%二商业房或公司产权总价*3 三2014年5月起。
契税征收标准 90平米以下的是一个征收标准，90144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准二套房三套房不享受契税优惠政策一般实行的是首套住房契税的两倍，即34%注家庭唯一住房并不一定是首套房，比如。
首套房契税怎么交 2014年首套房契税如何计算 根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米含90平方米以下的，契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米含144平方米的，税率减半。
首套小于90平方米的普通住宅，契税是按房价的1%，大于90平方米小于144平方米的是15%，大于144平方米的是3%非首套普通住宅非普通住宅和非住宅性质房产，都是3%各地可调整，最高4%。
如果是首次购房，房产面积在90平方以下的，契税税率为1%，房产面积在90144平方的，契税税率为15%，房产面积在144平方以上的，契税税率为3%如果不是首次购房的，不管房产面积大少，契税税率都是3%。
地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局 缴纳标准地方规定如下，只适合广东地区房产计算90平方以下不包含90平方契税1%90平方~144平方以下包含90平方不包含144平方契税15%144平方。
2014年契税如何计算2014年契税的可以分为首套房契税二套房契税二手房契税三种情况来列举计算方法首套房契税 首套房契税征收标准个人第一次购买普通住宅契税税率为3%，但享受减半征收的税收优惠即按15%征收契税 首套。
3注家庭 唯一住房 并不一定是 首套房 ，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房契税新政策 1地方政府规定2014契税新政策不一，缴纳 房产契税 也不一样。
2014年沧州市第二套房契税政策为房屋买卖契税1第二套房屋买卖契税按照房屋买卖价格的1％征收，但最低不得低于500元2第二套房屋买卖契税税率最高不得超过5万元3购买者首次购买第二套住房的，可减免50％的。
契税根据面积和是否首次购房初次90平内1评估额%90平~140平内15%，超过140平或非首次3%，买方缴纳。
1不能退税2016年2月22日以后签订的正式购房合同执行新政2契税的缴纳时间中华人民共和国契税暂行条例第八条规定“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签定土地房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有。
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