上海契税举例 上海契税的算法

一上海契税标准目前的契税税率仍为房产交易价格的3％但存在减免情况，无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行1如果你是购买首套房当进行交易的房屋wū面miàn积小于或等于90平方米时，契税税率为1％当进行交易的。

1契税成交总价×15%商用用房或大于144平米的税率为3%2交易服务费建筑面miàn积平方米×3元 3交易印花税成交总价×005 4产权转移登记费50元每增加1人加10元，买家为单位的80元上海买房税费卖方交。

一契税 1普通住宅90平米以下含90平米首次购房和改善居住条件按房屋wū成交总额×1%，90平米以上，房屋wū成交总额×15%2非普通住宅房屋wū成交总额×3%二交易手续费 25元平方米×建筑面miàn积 三合同印花税。

法律主观上海房产税征收标准相关内容如下1计税依据住房市场交易价格的70%2税率实行04%～06%差chà别化税率适用税率暂定为06%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍。

2新政策购买家庭第二套改善型住房，面miàn积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税面miàn积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税 3购房案例 1假设购买一套80平方米总价120万元的二套房那么原先的契税按照。

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