契税房产赠送 契税房产赠送怎么算
房产赠予需要交税房屋过户就会产生相应税费，赠与方式需要交税，买卖方式与继承方式过户，都需要交税具体需要缴纳的税目如下1房屋赠与需要缴纳契税，契税由受赠方缴纳2房屋赠与需要缴纳印花税，双方都需要缴纳3房屋。
1 销售手续费双方各交百分之五十2 注册费由受赠方交80元套3 房产权证书的工本费一本是免费的，每添加一本就要收取10元4 印花税5元本，这个是由受增人交5 契税由受赠方交15%房产赠与。
赠与房屋需要交税对于个人无偿赠予房产行为，应对受赠人全额征收契税，家庭成员之间的房产赠与合同，必须经公证处公证，赠予过户获得的住房，如果是直系亲属之间赠予，再次出售和买卖过户获得的住房一样正常交税 根据国家税务。
无偿赠予税额应纳税额= 房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值一赠与过程中受赠人支付的相关税费 x20%2契税 无论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳3印花税 亲属或者非亲属之间的。
个人将房产无偿赠送给直系亲属的，增值税土地增值税及个人所得税免征，印花税和契税需要按评估价交纳，但如果是夫妻之间产权变更契税也不需要交纳个人将房产无偿赠送给非直系亲属的，土地增值税增值税个人所得税。
1赠与方要交契税转移登记费及产证印花税，受赠方主要承担百分之三的契税，也就是赠与房屋税务核定价再乘以3%转移登记费80元产证印花税每套5元2免征个税因为房把房屋产权无偿赠与配偶父母子女祖父母外。
房子赠与要交契税赠与房产只需要交纳房屋的契税，公证费，评估费，交易费，登记费在赠与房产的交易税中，契税占的份额比较大，它是按照房屋评估价的3%来收取的评估费是按照评估价的1%来收取的公证费是按照收益总额的。
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