长沙市二套房契税和个税 长沙市二套房契税和个税是多少

购买第二èr套房一般可能会涉及到的de税shuì费有契税shuì个税shuì和增值税shuì其中 1契税shuì 第二èr套房的de契税shuì标biāo准为90平以下，契税shuì按1%交90平以上按2%交根据2022年最新的de契税shuì法，契税shuì的de税shuì率依旧为3%5%，同时之前各地的de契税shuì优惠。

通知自2019年4月22日起执行！以下是调整前后的de对比图，仅供参考此前，长沙市对个人购买第二èr套改善性住房90平米及以下减按1%，90平米以上减按2%征zhēng收契税shuì记者4月15日致电湖南省财政厅，对方没有否认上述说法。

二èr套房契税shuì百分之3，契税shuì计算如下1建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税shuì2建筑面积90140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税shuì15%3建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口。

2二èr套房，不论面积契税shuì一律为4%如果恢复优惠，二èr套房契税shuì或将直接减半甚至更多，在2019年4月之前，长沙二èr套房的de契税shuì是小于等于90平，契税shuì1%，大于90平，契税shuì为2%，前文说到的de是恢复执行，很有可能是按照这个标biāo准。

长沙二èr套房契税shuì多少契税shuì有三档，各是1%2%4%个税shuì1%增值税shuì及附加56%1契税shuì按1%征zhēng缴，必须满足的de标biāo准是90平米含90下列该房产是买家家庭在长沙唯一或第二èr套住房，该怎么办也就是说你买的de房产面积一。

是没有的de，只能按正常的de算个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的de，所购普通商品住宅户型面积在90平方米含90平方米以下的de，契税shuì按照1%执行户型面积在90平方米到144平方米含144平方米的de，税shuì率减半征zhēng收，即实际。

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