契税和首付是一起付的嘛 房屋契税是按首付款金额交吗
买房首付里面不包括契税和维修基金，需要额外缴纳契税一对个人购买家庭唯一住房家庭成员范围包括购房人配偶以及未成年子女，下同，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税面积为90平方米以上的，减按1。
需要具体分析，首付需要先缴纳，凭首付凭据和购房合同，可以申请办理贷款按揭，而契税是业主收房子之后90天以内凭购房合同和付款不动产统一销售发票，到房管部门缴纳法律依据中华人民共和国税收征收管理法第三十二条规定。
契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的契税缴纳规定如下商品房契税需要在备案日期后90日内交纳根据中华人民共和国税收征收管理法第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的。
住房维修基金一般是由开发商先帮忙垫付交给政府机关了，所以在你交房时一般都会让你交的契税是在你办证的时候交的，什么时候办什么时候交。
契税和维修基金多半是交房的时候缴纳契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税应缴税范围包括土地使用权出售赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等维修基金又称quot公共维修。
通常情况下契税和首付款一起交，开发商代收所缴纳的相关费用，开发商会出具正式的购房发票给购房者 2 印花税 在订立 商品房买卖 合同时就直接交纳，交纳比例为总房款的005%，一般和首付款一起缴，有利于开发商统一。
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