超150平方的二手房契税 150平的二手房满两年契税是多少
建议直接找当地二手房门店销售罗列一下，会更直接，一家门店不靠谱，也可以再找其他家门店主要有增值税5%，个税1%，契税3%。
个税1%，增值税53%契税首套房15%，二套房2%；元，具体计税如下 1契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳90140平方米按房价15%缴纳140平方米以上按房价3%缴纳 2营业税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价55%；二手房交易税 费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下一契税一般由买方缴纳，双方另有约定除外1买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳2买方首次购房90平方以上含90平144平方以下的房产按照15%；非普通住宅，过户税费具体如下税费约为报税价的12%卖方个人所得税3%营业税55%，买方契税3%，其它过户税费约数百报税价是你们自己定的房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价你们报的报税价；契税 符合住宅小区建筑容积率在10含以上单套建筑面积在140含平方米以下在120平方米基础上上浮167％实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格12倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的。
契税首次购房的话是按照房屋总价的1%~3%收取，建筑平米在90平米的住房是按照1%收取契税，90平米到144平米的住房，按照15%收取契税，超过144平米的房子收取的契税是按照房屋总额的3%收取所购买的二手房如果也是购房者首次购房；过户费用1契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳90140平方米按房价15%缴纳140平方米以上按房价3%缴纳 2营业税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价55%缴纳3土地增值税房屋产权取得。
一般 二手房交易 需要交纳的税费一买房人应 缴纳税费 1契税房款的15 面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是 首套房 的可以缴纳1%2印花税 房款的005 3交易费 3元平方米；满5年，150平米的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下一契税一般由买方缴纳，双方另有约定除外按照3%缴纳二营业税一般由卖方缴纳，双方另有约定除外1房产证不满2年，按照555；一般二手房交易需要交纳的税费 一 买房人应缴纳税费1 契税房款的15% 面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2 印花税房款的005% 3 交易费3元平方米4；如果你是唯一的话，且满5年免征个税，如果不是唯一且满5年的话是按总成交价的百分之二，或者是按差额部分减去合理部分乘以百分之二十来计算另外卖房的话还有交易手续费，中介费，或者还有别的其他费用。
住房维修基金是2%， 70年土地使用权商品房买入， 契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上15%， 二套房90平米以下契税15%，90平米以上2%， 三套以及三套以上契税都是3%， 40年，50年土地使用权商住房，商；二手别墅150万税费包括契税印花税交易费测绘费1二手房交易需要交纳的税费契税首次购房评估额90平内1%90平~144平内15%，超过144平或非首次3%，买方缴纳2印花税房款的005%3交易费3元；4契税，基准税率3% 优惠税率15% 和1% ，买方缴纳5测绘费 136元平米 总额=136元平米*实际测绘面积08年4月后新政策房改房测绘费标准面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上。
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