86平契税 契税80平方
1、一般而言，契税率约为1%至3%，以房产评估值为依据计算税额假设这处86平方的二手房评估价值为100万元，且契税率为25%，则需要支付的契税为100万 * 25% = 25万元注意，还需支付相关的中介费过户费税费证件。
2、1契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳90140平方米按房价15%缴纳140平方米以上按房价3%缴纳 2营业税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价55%缴纳3土地增值税房屋产权取得满五年的免。
3、买方如果是普通住房且是唯一住房，你所需要缴纳契税是55*1%＝055万元若非唯一住房，则为55*4%＝22万元根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米含90平方米。
4、你买的二手房已满两年，并且是首次购房，一般你要承担的是1 契税首次购房评估额90平内1%90平~144平内15%，超过144平或非首次3%2 印花税房款的005%3 交易费3元平方米4 测绘费136。
5、买家契税契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的，税率为3%面积在90平米以下首套房，税率为1 面积在90144平米之间首套房，税率为15 交易服务费住宅3元平方米非住宅11元平方米 房屋产权登记费住宅。
6、210万元套四环至五环之间，198万元套五环以外，120万元套 注只要有一个条件不满足即划为非普通住宅 如果是普通住宅契税=合同价×1 如果是非普通住宅50年产权的无论面积都是非普通住宅契税=合同价×3。
7、您好请问您是新房还是二手房呢这两种不同的，税也不同 望采纳，谢谢。
8、二手房费收如下1测绘费136元平方，买方2评估费05%评估额，允许浮动估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方3契税评估额初次90平内1%90平~140平内15%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳4。
9、国家规定对首次购普通住房征收契税的标准90平方内1%大于90平方15%二套房面积小于等于90平，契税税率1%面积大于90平，契税税率为2%三套房及以上套数，非普通住房按3%缴纳。
10、一买新房子要缴纳的税费 一买商品房需要交的税 1契税，购房总价的35%不同的省市自治区税率不同，普通商品住宅减半，即1525% 2印花税，购房总价的005% 二基金 1房屋维修基金。
11、建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%卖方个人所得税1%房产证大于5年的免增值税55%房产证大于2年的免，买方契税15%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅。
12、2非住宅无年限制按成交价的1%征收 3转让受赠住房一律按差额的20%征收 4直系赠与，看老证，满5年免征 契税 1成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收 2成交。
13、地一套房子96平第二套房子86平，办理第二套房会上税，一般来说，名下首套房的契税是按照超过90平15%来征收，第二套房一般是按照百分之2到3%的标准来征收。
14、房产过户费的收取具体的有两种方式 第一，以出让的方式来办理过户，这方式是一种买卖关系买方要交以下税费契税总售价的2%印花税总售价的005%房屋转让手续费500元卖方主要交印花税总售价的005%房屋转让。
15、契税1%，增值税约476%，个人所得税1%，以地税给出的市场指导价为标准。
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