广州购房签合同注意事项
签购房合同注意事项有很多，一般主要有如下事项需要注意1签合同前一定要看开发商五证而且商品预售许可证尤其重要，如果有商品预售许可证的话，还要看是否对应你所购买的楼盘主要是楼号2要看好购房合同文本是否是房管局；买房签合同注意事项一贷款不成的约定 在签订购房合同后，购房者如果因个人信用记录不良等原因，导致银行不予放贷，则购房者的合同履约能力就可能会出现问题如果在购房合同中没有事先妥善约定，则购房者要承担不能按约。
购房合同签订注意事项有1查看开发商提供的购房合同是否是统一的格式，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写2明确办理房产证的时间，要求开发商保证在规定的期限内；2确定交房日期 交房的日期一定要写清楚，写具体不能是模棱两可的大概时间，要确认到年月日这个涉及到逾期交房的违约问题，可以有效保护购房者的权益3确定房屋面积 合同里面一定要明确购房面积，公摊面积这样。
1房款的相关事项 在合同里面注明房款的具体数额，付款方式注明是按揭付款还是工程期分期付款，如果是工程期分期付款的话，还要注明每一期付款的具体时间 2确定交房日期 交房的日期一定要写清楚，写具体不能是模棱两；一签购房合同需要注意什么1签购房合同需要注意的事项如下1查看开发商提供的购房合同是否是统一的格式2明确办理房产证的时间，要求开发商保证在规定的期限内履行自身义务，如果是开发商的原因导致房屋产权证无法。
一般情况下，购买新房都是由开发商提供统一的购房合同，有的人会想大家都签了这样的合同，自己就可以放心签了，殊不知，你拿到的合同很有可能就不一样，所以大家在签购房合同之前一定要先了解一下相关的注意事项。
问签购房合同前后要分别注意些什么？ 答消费者在签订商品房买卖合同前，先要看开发商是否具备“五证”，即房地产开发证国有土地使用证该工程开发许可证建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证 其次，要签订规范的商品房买卖；法律分析一查验对方身份二审查有效证书三确保买卖安全四约定定金规则五完善合同条款六明确交楼标准现在的购房合同是由国土房管局印制的标准合同，相当一部分内容是已经用铅字印制好了的，另一部分。
购房签约的注意事项1确定房屋产权2要约定交房的具体条件和时限3列明应交费用事项，避免乱收费4合同中要明确违约责任避免开发商推卸责任法律依据商品房销售管理办法第十六条，商品房销售时，房；签买房合同需要注意之一一般在签订购房合同时，合同中会写明房屋的单价和总价，但是千万别忘记让开发商注明计价方式如果合同中没有注明房款和计价方式，在实际付款时房价上涨，部分开发商可能会要求购房者以后来的房价付款。
法律分析签署购房合同的注意事项有1采用统一格式一般购房合同都是由开发商提供的，那么购房者在签订购房合同之前可以查看一下开发商提供的购房合同是否是统一的格式2房产证办理时间一般合同中都会表明房屋交接时间；4约定房屋交付时间严格规定房产的交付日期及延期交房的违约条款5合同备案签订好商品房预售合同之后，不要忘了还有合同备案这一步，购房者自己要主动去了解开发商是否在合同订立后30日内，到房产管理部门办理登记备案手续。
法律分析购房签合同要注意以下方面 1使用规范的合同文本 2明确房屋情况和违约事宜 3注意房屋质量和物业事项法律依据商品房销售管理办法 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面；签订正式购房合同的注意事项1甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置面积现房期房内销房外销房等2房价，包括税费面积差异的处理价格与费用调整的特殊约定等3付款约定，包括优惠条件付款时间付款。
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