房子拆迁签合同注意事项
有些商业开发项目中直接与被拆迁人接触的不是拆迁许可证上的拆迁人，但其以拆迁人的名义与被拆迁人签订拆迁补偿协议法律依据国有土地上房屋征收与补偿条例 第八条 为了保障国家安全促进国民经济和社会发展等公共。
法律分析签订房屋拆迁协议时，需要注意的问题包括审查对方是否有签订拆迁协议的资格协议内容要全面补偿是否合理等问题法律依据国有土地上房屋征收与补偿条例 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定；法律分析我国法律规定，签订房屋拆迁补偿协议需要注意以下几点如果没有讨论赔偿问题，请不要轻易签字否则只有在签订协议后，如果赔偿不合适，就很难维权审查合同主体是否具有法定资格，即了解与谁签订了拆迁补偿协议，单位；所以，拆迁补偿协议中，如补偿款发放的日期安置房的交付日期安置房的合格验收证明等，一定要约定违约责任，并且具体约定损失赔偿额的计算方法拆迁补偿协议一定要留底，拆迁补偿协议是必须一式两份的，被拆迁人手上必须。
4明确约定合同履行的程序和违约责任很多拆迁项目都要求合同签订后马上腾退房屋，在交房后才支付拆迁补偿款，这种约定对于被拆迁人来说风险是很大的因此，我们签订协议时，一定要跟拆迁方约定好，如果不能按时支付补偿款；法律分析一审查签订合同的主体是否合法，和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险比如拆迁指挥部拆迁办公室之类的机构，是；拆迁安置房屋买卖注意事项是注意应在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证不要一次性付全款，注意资金安全签订买卖合同注意约定房产过户和交房的时间，要求共有人签名；签订房屋拆迁协议的注意事项拆迁人与被拆迁人的名称工商营业执照税务证及其他法定资质证书，该拆迁项目的房屋拆迁许可证建设项目批准文件建设用地规划许可证土地使用权批准文件等拆迁整体方案征收补偿标准征收；1审查签订合同的主体是否合法和我们 签订拆迁协议 的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确主体没有 承担法律责任 的能力而面临无法履行的风险比如拆迁指挥部拆迁办公室之类的机构，是不具备；法律分析在签订房屋拆迁补偿协议时，接受补偿的最需要注意的就是补偿的项目以及其补偿方式数额支付方式等事项其次，需要注意不要与对方签订空白的补偿协议再次，如果就补偿条款中的任何一项内容不同意，都不要草率的。
签房屋拆迁的协议要注意的问题1拆迁方提出的奖励期问题2回迁安置房的选择3签约中注意谈判地位和合同细节法律依据城市房屋拆迁管理条例第四条，拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿安置；法律分析拆迁安置补偿协议应注意1协议签订前必须审核拆迁协议，明确房屋共有人签订时共有人应在场，并同意在手印上签名出售2违约的罚款不得过高，一般以合同标的金额的20%为上限3在房契完成前，得到房主的；法律分析拆迁房屋需要签订补偿协议补偿协议应写明双方法律责任主体的基本信息，补偿款的总金额及各项补偿内容补偿款的支付时间以及方式，安置房屋的面积具体位置，违约责任履行程序等条款法律依据国有土地上房屋；法律分析1签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印2违约金不应过高，一般上限为合同标的额的百分之二十3在未过户前让房主提供担保法律依据中华人民共和国；其次必须确定协议中被拆迁房屋的建筑情况，包括建筑面积使用面积等是否符合实际情况最需要注意的是有关拆迁安置补偿事宜的约定，拆迁安置补偿应分为三部分，拆迁房屋补偿费搬迁补助费及临时安置补助费以及其他补偿费用，这。
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