自住型商品房能不能二抵 自住型商品房能变成商品房吗
当然可以，但是在购买二手商品房自住之前，您需要考虑一些因素，比如房屋的状况周边环境交通便利程度等此外，您还需要了解房屋的历史，以及房屋的抵押情况，以确保购买的房屋是安全的；经办银行是房屋抵押权人5房子已经投保，保单由银行管理6二次按揭的住房需要是市场发展潜力大的优质住房和商品房法律依据城市房地产抵押管理办法第九条同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已设定的；但是北京的自住型住房是供不应求的情况，所以北京政府承诺会扩大生产满足市场的需求，让让更多的在北京打拼的人能过在北京拥有自己的房子，找到归属感，缓解了当前住房难的问题关于北京自主房的优点，北京的自住型商品房给；政策性住房就是享有政府相关税收福利以及政策优惠等条件的住房，均被人们称之为“政策性住房”政策性住房，其中就包含了共有产权房自住型商品房经济适用房以及限价商品房等政策性住房跟普通商品房相比，在贷款。
不可以根据法律规定，房产已备案后开发商不可以再抵押最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第八条 具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除；可以一起做有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些条件要求如下1 用于办理二次抵押的房屋必须是现房2该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋；只要你保证你名下只有这一套自住型商品房，你还是可以再买一套住宅的不会对你买的自住型商品房产生任何影响根据北京的限购政策，京籍家庭名下可以有两套住宅该意思也就是说，在你购买自住型商品住房之后，如果你的。
那么自住型商品房申请条件有哪些呢？目前自住型商品房只在北京推行，对于其他城市尚未有同等的政策，而目前对于北京商品型自住房的申请要求是非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年含5年以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一；潮州，是广东省下辖地级市，潮州自住型商品房主要是针对潮州买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的潮州市民推出的保障性商品房，潮州自住型商品房是较早开发的自住型商品房，那么买潮州自住商品房能贷款吗买潮州自；不过，自住型商品房申请者分为普通组和优先组，优先组先摇号，有剩余房屋再让普通组选房四转让限制 普通商品房转让没有限制，只要有房产证并且未处于抵押状态就可转让而自住型商品房在取得产权证后5年内不得转让，5。
如果你贷款买了房子，并且签了合同，这个房产已经办了，房产证的话，开发商是没有办法，再把房子抵押给银行的，但是如果没有办之前的手续的话，就很麻烦；一商品房可以二次贷款吗商品房是可以办理二次贷款的，但需注意的是办理房屋二次贷款时，必须在一定的可贷空间内进行操作，也就是说如果第一次房屋贷款的额度已接近总房款的百分之七十，二次贷款的额度并不多，但如果第；抵押率方面，自住型房产最高不超过70％，而商业用房二次贷款最高不超过50％二房子有贷款再抵押贷款流程1确定自己的还款余额，确定了还款余额后，看自己是否能够还清贷款2落实评估价，看评估值总价为多少，以及；法律主观商品房抵押后可以出售，但是要通知抵押权人根据民法典第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产当事人另有约定的，按照其约定抵押财产转让的，抵押权不受影响抵押人转让抵押财产的，应当；自住商品房可以退，但需要符合因 房屋质量问题 严重影响正常居住使用或者房屋主体结构质量经核验确属不合格的，才可以退购房者可以 解除买卖合同 并要求卖方赔偿其损失最高人民法院关于审理 商品房买卖 合同纠纷案件 适用。
自住型商品房能出租，自住型商品房作为商品房属性的住宅，可以出租并进入二次流通环节，但是五年内禁止出售，租赁期限不得超过二十年自住型商品房出租需具备合法的房屋产权证件，且房屋可以正常使用法律依据民法典。
与本文知识点相关的文章：
