自住型商品房可以交易么 自住型商品住房可以抵押吗
取得房产证之后5年可以，收益的30%归国家。
自住型商品房能出租自住型商品房能正常使用且具有合法的房屋产权证件和房管部门同意出租证明，依法执行国家和房屋所在城市人民政府规定租赁政策的可以出租法律依据商品房屋租赁管理办法第三条房屋租赁应当遵循平等。
5 如果是 二手房交易 在中介进行的，还需要缴纳 中介费 ，费用标准是青海自住商品房总价的2％至3％不等以上就是青海自住商品房可以自由买卖吗和购买青海自住商品房要交税吗的相关资料大家需要注意的是，不同类型。
自住型商品房出售政策是怎样的，说明如下政策中拟规定，购买“自住型商品住房”的家庭自购房起，五年内不得上市，五年后上市收益的30％上交财政相关说明1自住型商品房出售政策类似于经适房和限价房，目的是为了确保。
5购买自主型商品房，五年内不得上市，五年后上市收益的30%需上交财政法律依据北京市自住型商品住房销售管理暂行规定 第四条 在本市具有购房资格的家庭，可在项目公示期内，向房地产开发企业提出购房申请，并按照。
那么自住型商品房申请条件有哪些呢？目前自住型商品房只在北京推行，对于其他城市尚未有同等的政策，而目前对于北京商品型自住房的申请要求是非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年含5年以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一。
按照这份文件规定，自住型商品房购买后，原则上5年内不得转让5年后转让的，按照届时同 地段 商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30％交纳土地收益等价款安吉自住商品房买卖有什么限制众所 ，安吉的自住。
因为自住商品房的买卖价格低廉，所以国家对此类 房屋 的买卖进行了相应的限制根据规定的自住商品房必须在 满五 年以后才可以进行上市交易，具体要求如下1购得后的家庭需在 交房 之日起一年内入住2 限价房 5年内。
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