自住型商品房海淀区 自住型商品房转商品房

元平方米，比周边在售二手房fáng价格低4000元左zuǒ右海淀区环保科技。

目前qián北京市已成交的自住型商品房fáng地块kuài有三十余块kuài，分布在朝阳区海淀区房fáng山区门头沟区通州区顺义区昌平区等地目前qián已经公开申购的有三个项目，均在朝阳区东五环附近，分别是恒大御景湾项目申购结束，正在审核购。

元平方米，比周边在售二手房fáng价格低4000元左zuǒ右海淀区环保科技园。

1名下无房fáng或仅有一套住房fáng的北京户籍家庭可kě申请自住型商品房fáng2符合购房fáng条件且名下无房fáng的非京籍家庭需xū持有有效暂住证，连续5年含以上在本市缴纳社保或个税，可kě以购买一套自住型商品房fáng3单身者申购北京自住型。

法律分析一北京自住房fáng买卖政策1，自住房fáng是自住型商品房fáng，性质是商品房fáng，不是经适房fáng，因此不需xū要限制其出租用于居住的行为2，如果擅自改变居住用途，如出租商用，或是擅自打隔断等，肯定是不允许的3，目前qián。

共有产权住房fáng的基础是自住商品房fáng，2017年9月30日北京市住建委联合另外三家相关单位发布了北京市共有产权住房fáng管理暂行办法，该办法实施后，按照“新房fáng新办法，老房fáng老办法”的原则，已供地但尚未销售的自住型商品住房fáng将。

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