自住型商品房优先 自住型商品房 政策房
因为你的名下只有一套房，可以申请自住型商品房，不需要你和你爱人再单独立户北京自住房申请条件 1北京市户籍家庭名下无房或仅有一套住房2非京籍家庭持有暂住证连续5年缴纳社保或个税，可购买一套自住房3；一北京自住型商品房优先家庭 夫妻一人是京籍可以的二根据北京市自住型商品住房销售管理暂行规定的有关规定，可以购买自住型商品房的人群必须符合本市限购政策，包括以下几类1 本市户籍，已婚家庭，在北京。
自住型商品房是指房地产开发企业通过“限房价竞地价”等出让的方式取得土地使用权，按限定销售对象限定销售价格的原则优先用于满足居民自住性改善性住房需求的商品住房其套型建筑面积以90平米以下为主，销售均价原则上；这一方面反映了自住型商品房是针对最迫切需要解决住房问题的刚需自住无房家庭，另一方面，从近年自住型商品房的申请人数和销售情况看，优先组已经完全可以覆盖全部的房源，非优先家庭实际上即使申请也没有选房机会2什么人。
4本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房限价房的家庭可优先购买北京自住型商品房优先购买条件 1北市户籍无房家庭含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士须年满25周岁2经济适用住房限价商品住房轮候家庭；一自住型商品房申请条件 自住型商品房申请条件名下没有房子，或者是只要一套住房的本市家庭可以申请自住型商品房满足购房条件名下没有房子，非本市户口家庭，需要提供暂住证，连续五年以上的本市社保缴纳，可以购买一。
自住住房是指为自己和家庭居住使用目的而购买的普通住房，自住型商品住房是指房地产开发企业优先用于满足居民自住性改善性住房需求的商品住房国家标准的普宅1住宅小区建筑容积率在10含以上2单套建筑面积；自住型商品房优先家庭要求名下无房，如果拆迁分房了是有影响的。
什么叫自住型商品房
1、法律分析一北京自住房买卖政策1，自住房是自住型商品房，性质是商品房，不是经适房，因此不需要限制其出租用于居住的行为2，如果擅自改变居住用途，如出租商用，或是擅自打隔断等，肯定是不允许的3，目前北。
2、3单身者 申购 北京自住型商品房需年满25周岁4本市户籍的 无房家庭 和目前已在轮候经适房 限价房 的家庭可优先购买我认为这些条件中后一条是合理的了，就应该针对不同人群制定优先的政策，因为此类房就是为了。
3、2持有有效暂住证，并连续5年含以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭3单身者购买需满25岁4本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房限价房的家庭可优先购买自住型商品住房购房人取得房屋。
4、自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价竞地价摇号”等出让方式取得土地使用权，按限定销售对象限定销售价格的原则，优先用于满足居民自住性改善性住房需求的商品住房一般自住型商品房的价格要比周边商品房价。
什么是自住型商品房项目
但是，自住型商品房申请人分成一般组和优先选择组，优先选择组先摇号申请，有剩下房子再叫一般组六房4出让限定一般商品房出让不限制，只需有房产证而且未处在质押情况就可转让而自住型商品房在获得产权证后5年内。
优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房选房之后就是签约开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房属经济适用住房限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候。
4本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房限价房的家庭可优先购买北京自住型商品房优先购买条件1北市户籍无房家庭含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士须年满25周岁2经济适用住房限价商品住房轮候家庭法。
可以自住型商品房的申请条件并不唯一，每个城市都是不一样的但是没有说有年龄限制以北京为例，北京自住型商品房优先购买条件有1北市户籍无房家庭含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士须年满25周岁2经济。
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