卖主签合同需要注意事项
法律分析卖房签合同时的注意事项是房屋基本情况，根据房产证登记信息，如实填写房屋坐落位置建筑面积等信息，卖方所填写信息需真实有效，并未所填写内容担责法律依据中华人民共和国民法典 第二百一十四条 不动产物权。
1签订合同前必须认真核实房东的身份 签订合同前，一定要认真核实房东的身份，从而避免上当受骗因为最近市面上出现了很多假房东骗卖或者是一房多卖的情况出现，而买房人在付了定金和首付款正准备过户的时候才发现自己上当。
法律主观签订房屋买卖合同应注意事项比较多，要多去了解学习，概况如下买房必须谨慎，不能盲目投资，更不能贪图小利或眼前利益为使购房有所保障，没有后顾之忧，购房者在买房时要与售房单位签订一份正式的经过公证的。
一标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人二标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物不知道标的物在某一地点的。
法律分析签订买卖合同需要注意1确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵2确定标的物有无质量缺陷3督促卖方按约定和法律规定的时间地点和方式，完整地交付标的物和办理有关手续法律依据中华人民共和国民法典 第。
卖方签买卖合同的注意事项主动明确价格条款价格是买卖合同的一项重要条款如果价格条款没有或不明确，买方付款就没有标准，没有依据，很容易发生纠纷敦促买方按合同规定的时间和方式支付价款在即时清结的买卖合同中。
对于买方来说要注意确认所售房屋的产权是否清晰是否有产权证书是否存在共有人也要注意房屋是否存在抵押查封等状况由于二手房经纪市场存在诸多问题，因此会存在一些中介公司为了诱导当事人签订合同，而随意承诺和保证交易。
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