自住型商品房出售后 自住型商品房出售后可以变为普通商品房呢
这个只能动用关系了，因为别人也会用关系争取优先家庭，你要是等的话现在不太可能等到你；是否交税的内容另外，如果是 二手房交易 在中介进行的，还需要缴纳 中介费 ，费用标准是房屋总价的2％至3％不等，希望朋友们进行 房屋买卖 时候帮助到大家按照国家的规定按流程申请购买自住型商品房。
按照这份文件规定，自住型商品房购买后，原则上5年内不得转让5年后转让的，按照届时同 地段 商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30％交纳土地收益等价款安吉自住商品房买卖有什么限制众所 ，安吉的自住；自住商品房可以退，但需要符合因 房屋质量问题 严重影响正常居住使用或者房屋主体结构质量经核验确属不合格的，才可以退购房者可以 解除买卖合同 并要求卖方赔偿其损失最高人民法院关于审理 商品房买卖 合同纠纷案件 适用。
一雅安自住商品房可以自由买卖吗 1 合同提示雅安的购房人自取得 房屋使用权 证书之日起，原则上五年内不得转让，购房人在获得房屋使用权证书五年后转让的，如果有，应该按照届时同 地段 商品住房 价格和该自住型；根据政策，如果是非京籍家庭和京籍单身人士，其必须北京名下无房才能申请购买自住型商品房因此，对于这两类人群来说，现在名下有房，如果将房产出售后还符合购房资质，仍然可以购买自住型商品房对于京籍已婚家庭来说。
自住型商品房出售后多久交房
法律主观1申请者要为北京户籍且名下无房或仅有一套住房2符合购房条件且名下无房的非京籍家庭需持有有效暂住证，连续5年含以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房法律客观商品房销售。
自住房屋可以卖，但要符合一定的条件1自住型商品住房项目在取得商品房预售许可证或办理现房销售备案后，由房地产开发企业组织向符合购房资格的申请人销售2自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得。
法律分析1首先它是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格2自住商品房购买者范围更宽，主要是社会夹心阶层，买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人3购房对象不用审核收入，但目前。
市住建委副主任王荣武表示，除5年之内禁卖5年后出让增值部分30%上交外，自住型商品房在购买后也不得用于出租，要确保为“刚需”服务对于如何管理，市住建委相关负责人表示，将进一步研究操作细则 对于市场上存在的以。
自住型商品房出售政策是怎样的，说明如下政策中拟规定，购买“自住型商品住房”的家庭自购房起，五年内不得上市，五年后上市收益的30％上交财政相关说明1自住型商品房出售政策类似于经适房和限价房，目的是为了确保。
你好，子女继承父母的共有产权房，需要继承子女也符合共有产权房的购房条件有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房1申请家庭已签订住房购房合同或征收拆迁安置房补偿协议的2申请家庭在本市有住房转出记录。
自住型商品房出售后可以变为普通商品房呢
取得房产证之后5年可以，收益的30%归国家。
没有找到明文规定，但印象中是这样的。
属于自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款购房人。
符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房意思就是说，每个符合资格的家庭，只有一次申请自住型商品房的机会，购买过自住房后，就没有了并且根据相关规定，自住型商品住房购房人在取得房屋所有权证后，原则上5年内不得。
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