买新楼盘签合同注意事项
签合同时，需要注意以下事项1一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证规划许可证建设工程许可证等这是买房能否办房产证的关键2一定要采用房地产管理部门。
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款一当事人的姓名或者名称和住所二标的三数量四质量五价款或者报酬六履行期限地点和方式七违约责任八解决争议的方法中华人民共和国民法典。
1尽可能买现房或准现房这样可以避免不少风险，如窗台的高低净高太低阳台设计不合理房屋太小管道设备层房屋烂尾室内有害气体改变房屋结构裂缝等表面质量问题2争取一步到位直接签订合同，不要交定金。
买新房签合同注意事项 买新房签合同除了认真仔细的阅读合同内容外，还需要注意三点，1认准签约主体，防止陷入中介的“一房多售”2做到不漏项，对于商品房销售许可证建筑结构面积年限都应审读清楚，因为这关系到房子。
有了这些才能说明房子是合法的，产权才是会受到保护二关于房屋质量的条款要精确不得含糊购房者在签合同时一定要详细地把房屋的质量要求写进合同比如卧室厨房卫生间的装修标准等级建材配备清单等级屋内设备。
买新房签订合同时应该注意的问题如下1使用规范的合同文本2明确相关费用由谁出3广告内容写入补充条款等等法律依据商品房销售管理办法第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面。
买房是大事，买房时签订的购房合同更是不能大意购房合同通常都比较多条款内容，买房人在签订购房合同时容易乱了方寸，在签订购房合同的时候不留多个心眼，日后维权就会更难 1看是否有预售许可证 2看合同中的土地性质。
买新房签合同需要注意的问题有1使用规范的合同文本 不要随意修改合同文本，要按照文本中所列条款认真进行填写，了解各项条款具体指向千万不要随意去签订开发商自己的定购协议书即使很多人都这样做，但这以程序并非。
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