自住型商品房有投资价值吗 自住型商品房有投资价值吗多少钱

仅以海南的别墅为例子说明，海南的一线海景地段海边1000万以下的别墅还是非常具有投tóu资价值的，短期炒房fáng投tóu机获利的话那就免谈了目前的主基调还是房fáng主不炒为什么说海南南部1000万以内nèi的别墅具有投tóu资价值呢，因为南部的城市在。

如果是正常商业，就是说严格按照规划建造的，不存在开发fā商私自修改规划的情况，那么，房fáng屋价值比较纯粹，就是商业和投tóu资价值，你也可以按照纯商业或者纯写字楼的价值去衡量它比如国贸三期，金融街，现在租金和写字楼价格都在。

当下一线城市发fā展成熟，价值高地居多而价格洼地很少，房fáng价早已高涨，普通投tóu资客难以入市，这时候，可以把眼光投tóu向城市近郊区qū要涨肯定是一线城市的房fáng子涨的幅度大，目前市场平稳，正是入手好时机此时此刻，不管投tóu资还是自住。

原则自住投tóu资比例是指投tóu资者在投tóu资房fáng地产时，将自己住房fáng的价值占总投tóu资房fáng地产价值的比例此比例的核心原则是，投tóu资者应该优先考虑自己的住房fáng需求，而不是单纯的追求投tóu资收益因此，自住投tóu资比例可以帮助投tóu资者更全面地考虑。

一个房fáng子有没有投tóu资价值看地段，香缤雅苑处在寮步镇寮步仁和路，享受着便捷的交通与优质的配套，同时香缤雅苑是塔楼建筑，是毛坯，精装修交房fáng，而且香缤雅苑的车位数有本小区qū共有停车位510个，不用担心停车难的问题，投tóu资。

但公寓总面积小，总价低，投tóu资门槛较低，让普通人也有了投tóu资的权力，并且投tóu入可控，回可期2收益稳定 公寓具备总价低，易管理的优势，同时租客辐射范围广空间功能强大，成为较为稳定的投tóu资选择3政策力度好 每次限购。

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