自住型商品房是什么概念自住型商品房属于什么性质

频道：房产介绍日期：2023-03-20 22:08:51 浏览：1236

自住房fáng是自住型商品房fáng的简称这个概念是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房fáng属于政策性住房fáng的一种，且建筑面积在zài90平方米以yǐ下此类lèi住房fáng价格比周边商品住房fáng低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭购买此类lèi住房fáng后。

法律分析自住型商品房fáng，也称为自住房fáng，是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房fáng自住型商品房fáng申请条件对拥有两套tào及以yǐ上住房fáng的北京市户籍家庭实行限购非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年含以yǐ上在zài北京市缴纳社保。

自住型商品房fáng目前是属于政策性住房fáng的自住型商品房fáng的面积也90平以yǐ下为主，最大面积是不可以yǐ超过140平米的，因为政策性住房fáng的全称也叫做政策性保障性住房fáng，主要是指政府在zài对中低收入家庭实行分类lèi保障过程中所提供的限定供应。

一自住型商品房fáng算政策房fáng吗根据本市住房fáng城乡建设部及市政府有关文件的精神，自住房fáng是共有产权性质的政策性商品房fáng，算政策房fáng二自住房fáng和普通商品房fáng有什么区别自住型商品房fáng具有政策性住房fáng和商品住房fáng的双重属性，因此。

非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年含以yǐ上在zài本市缴纳社保或个税，可以yǐ购买一套tào住房fáng这意味着，名下无房fáng或仅有一套tào住房fáng的北京户籍家庭以yǐ及符合购房fáng条件且名下无房fáng的非京籍家庭，都可以yǐ购买“自住型商品房fáng”申购家庭。

自住住房fáng是指为自己和家庭居住使用目的而购买的普通住房fáng，自住型商品住房fáng是指房fáng地产开发企业优先用于满足居民自住性改善性住房fáng需求的商品住房fáng国家标准的普宅1住宅小区建筑容积率在zài10含以yǐ上2单套tào建筑面积。

法律分析1首先它是商品房fáng，但政府在zài出让ràng土地时就对开发商限制zhì了未来的出售价格2自住商品房fáng购买者范围更宽，主要是社会夹心阶层，买不起普通商品房fáng但又不符合保障房fáng购买资格的人3购房fáng对象不用审核收入，但目前。

“自住型商品住房fáng”是一种价格比周边商品住房fáng低30%左右，套tào型以yǐ90平方米以yǐ下为主的商品房fáng北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套tào自住型商品房fáng，2014年计划推出5万套tào左右此类lèi住房fáng价格比周边商品住房fáng低。