开发商签合同需注意事项
买房签合同需要注意事项有1看开发商有没有五证即房地产开发证国有土地使用证工程开发证建筑工程规划证商品房预售证2买期房时要注意建筑面积的约定填写暂测面积时，不仅要填写总建筑面积，还要填写套房。
法律分析1首先要确认开发商是否具备“五证”2使用规范的合同文本3查验有关证明文件4买期房要注意合同建筑面积的约定5买期房合同中要约定条件和时限6签合同时要注意查验房屋质量问题7签合同时。
1签约前要审查开发商资质1审查房地产开发企业的营业执照，委托销售的还应审查代理销售企业的营业执照房地产经纪资格证书和代理销售合同或委托销售证明2审查商品房预售许可证以及出售许可证明中关于该房地产。
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