自住型商品房申购后不买 买了自住型商品房可以买二套房吗
非京籍家庭持有有效居住证，连续5年含以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”申购家庭；自住型商品房的申购流程1开发企业按照规定在北京市住房和城乡建设委员会官网发布项目开始申购登记的公告，并公示项目信息网上申购时间要求不少于15天2自住房申购家庭按照网上申购的公告要求，登陆。
法律分析可以卖，但要符合一定的条件1自住型商品住房项目在取得商品房预售许可证或办理现房销售备案后，由房地产开发企业组织向符合购房资格的申请人销售2自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不；自住型商品住房按照限定销售对象限定销售价格的原则，满足居民自住性改善性住房需求的商品住房自住型商品房是政府保障一部分居民住房的商品，由于房价比市场价低，受到不少居民的青睐二申购自住型商品房需满足什么。
2自住型商品房在取得 房屋所有权 证5年后可以上市交易根据关于加快中低价位自住型 改善 型 商品住房 建设的意见文件规定自住型商品住房 购房 人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让3购房人取得房屋；可以退的，要看预售合同时是如何约定违约责任的，退房之后就可以购买其他的自住型商品房了。
自住型商品房为什么取消了
1名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房2符合购房条件且名下无房的非京籍家庭需持有有效暂住证，连续5年含以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房3单身者申购北京自。
1 合同提示雅安的购房人自取得 房屋使用权 证书之日起，原则上五年内不得转让，购房人在获得房屋使用权证书五年后转让的，如果有，应该按照届时同 地段 商品住房 价格和该自住型商品房购买时价格差距的30％缴纳 土地。
其实自住型商品房，也称为自住房，是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政自住型。
1清远自住型商品房购买后，原则上5年内不得转让5年后转让的而这种 共有产权 的产权一般以50年为标准少有的则在70年2按照清远自住型商品房初的构想政府以低价格出让地块 购房 者则进行申请购买而且不。
购买自住商品房需要缴纳哪些税
1、政策规定，购买“自住型商品房”5年内不得租售，5年后上市其中收益的30%须上交财政买房资格 名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭 持有有效暂住证，连续5年含以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭。
2、3单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁4本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房限价房的家庭可优先购买北京自住型商品房优先购买条件 1北市户籍无房家庭含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士须年满。
3、3单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁4本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房限价房的家庭可优先购买北京自住型商品房优先购买条件 1北市户籍无房家庭含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士须年满25。
4、购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。
5、自住商品房可以退，但需要符合因 房屋质量问题 严重影响正常居住使用或者房屋主体结构质量经核验确属不合格的，才可以退购房者可以 解除买卖合同 并要求卖方赔偿其损失最高人民法院关于审理 商品房买卖 合同纠纷案件 适用。
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