买期房签合同注意事项6 买期房签合同需要注意什么
法律分析期房签购房合同时应法意以下几个问题 1约定房屋交付时间严格规定房产的交付日期及入住程序，对延期交房的免责条款即房产公司在约定的期限不能交房而不被视为违约的情况，比如洪水地震等自然灾害等不能预见的。
法律分析签期房购房合同时需要注意两个方面的内容一方面，需要注意开发企业是否具备完整的商品房预售资质，是否已经全部交付土地使用权出让金持有建设工程规划许可证和施工许可证商品房预售许可证等等另一方面，还。
二看好房子的各种细节 在签订合约时一定要检查一些房屋的细节问题，比如合同应标明所购商品房的应用面积，要对每一个房间的面积等相关信息都有明确的标注，另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间走廊楼梯等也需要应有。
简单来说期房就是还没建好不能交付使用的房屋，现在人们买房也有很大一部分人是购买的期房，因为期房选择的余地大些而且价格也便宜些，不过期房的购买是存在一定风险的，下面小编带大家去了解下期房购买流程以及风险注意事项问题 期房购买。
4期房购买的注意事项 第一，逾期交房 开发商逾期交房是期房购买者最常遇到的问题之一开发商不能按期交房大都因为资金不足，致使工程拖延为了避免此类问题的发生，购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的底细。
1房款的相关事项 在合同里面注明房款的具体数额，付款方式注明是按揭付款还是工程期分期付款，如果是工程期分期付款的话，还要注明每一期付款的具体时间 2确定交房日期 交房的日期一定要写清楚，写具体不能是模棱两。
1查看预售证件 在签订期房合同之前，一定要先查看该房屋的预售证件，我国目前对 商品房预售 实行的是许可证制度， 商品房预售许可证 是政府对房产公司预售行为进行有效的法定证件，也是开发商资信状况的重要证明房产公。
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