购买房签合同注意事项
2确定交房日期 交房的日期一定要写清楚，写具体不能是模棱两可的大概时间，要确认到年月日这个涉及到逾期交房的违约问题，可以有效保护购房者的权益3确定房屋面积 合同里面一定要明确购房面积，公摊面积这样。
法律主观签订购房合同注意事项如下一查验对方身份签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体二审查有效证书商品房预售和销售必须应当具备“五证”，即国有土地使用权证建设用地。
在签订买房合同的时候，一定要确保合同文本的规范性，不得随意修改，并按照合同文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容，千万不要随意去签订开发商自己定的定购协议书在购买房屋的时候，还需要查看合同中该房屋的土地性质。
法律分析购房签合同要注意以下方面 1使用规范的合同文本 2明确房屋情况和违约事宜 3注意房屋质量和物业事项法律依据商品房销售管理办法 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面。
1房款的相关事项 在合同里面注明房款的具体数额，付款方式注明是按揭付款还是工程期分期付款，如果是工程期分期付款的话，还要注明每一期付款的具体时间 2确定交房日期 交房的日期一定要写清楚，写具体不能是模棱两。
签订购房合同 的注意事项 1基本的“五证”齐全一定要审查开发商是否具有 商品房预售许可证 ，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证 国有土地使用证 建设工程开发许可证工程规划许可证共五证这。
1尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同买房的时候根本没时间去看合同，因为合同有很厚的一本如果一个个字去看可能很少人有这种耐心！所以很容易贝开发商钻空子！找买过房子的朋友一起去这样可以找着重点看。
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