自住型商品房可以赚多少钱 自住型商品房能变成商品房吗
开发商举牌，土地溢价率不能超过50%，当土地溢价率到了50%的时候，就会转为配建保障房，谁配建的保障房多谁就能拿到地开发商会提前算计好的，自主性商品房和保障房基本上不盈利，主要是通过建设普通商品房和商业来盈利；北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%；自住型商品房目前是属于政策性住房的自住型商品房的面积也90平以下为主，最大面积是不可以超过140平米的，因为政策性住房的全称也叫做政策性保障性住房，主要是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应；目前自住型商品住房面向全市符合限购条件的家庭购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政其价格比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主15天的公示公示项目名称企业名称项目位置套数；按揭自制商品房其实自住型商品房也称为自住房是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房此类住房价格比周边商品住房低百分之30左右，面向全市符合限购条件的家庭购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的百分之。
政策规定，购买“自住型商品房”5年内不得租售，5年后上市其中收益的30%须上交财政买房资格 名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭 持有有效暂住证，连续5年含以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭；法律分析一北京自住房买卖政策1，自住房是自住型商品房，性质是商品房，不是经适房，因此不需要限制其出租用于居住的行为2，如果擅自改变居住用途，如出租商用，或是擅自打隔断等，肯定是不允许的3，目前；自住房的双重属性 自住房和商品房既有区别又有共性 三购买自住型商品房要注意什么 1符合购房条件的家庭，是否可以购买多套自住型商品住房符合购房条件的家庭，在选择自住型商品住房时可根据自身家庭住房需求，向一个或；3购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房自住型商品房与限价房申请条件有何区别根据规定，符合限购政策在北京市具有购房资格的家庭，均可购买自住型商品住房，对家庭资产收入等方面均没有限制。
关于北京自住型商品房的政策变化作为北京的试点，在北京的昌平朝阳海淀，在交易之前，政府就推出了不管未来的房价怎么变化就已经限定了销售房价，分别是每平方米15万或22万之间，比周边房价低约30%，每一套房子；海淀区环保科技园项目的销售限价为19万元平方米，周边商品房的均价在25万元平方米以上相关部门曾表示，“自住型商品住房”的单套总价基本在200万元以内，此次政策明确，要比周边商品房价格低30%；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年含以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”申购家庭。
5购买自主型商品房，五年内不得上市，五年后上市收益的30%需上交财政法律依据北京市自住型商品住房销售管理暂行规定 第四条 在本市具有购房资格的家庭，可在项目公示期内，向房地产开发企业提出购房申请，并按照；政策中拟规定，购买“自住型商品住房”的家庭自购房起，五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政该项规定类似于经适房和限价房，目的是为了确保这些房屋买来用于自住，而不是用来投资获利自住型商品住房的价格明显；因为自住型商品房比同地段的商品房价格低30%，这么大的便宜，总得捡一下，你说这能不申请一套吗当然，也有相应的限制措施，自住型商品房购入后五年不得出售，出售后要向国家上缴30%的收益不过这都不是事，3成的；自住型商品房出售政策是怎样的，说明如下政策中拟规定，购买“自住型商品住房”的家庭自购房起，五年内不得上市，五年后上市收益的30％上交财政相关说明1自住型商品房出售政策类似于经适房和限价房，目的是为了确保。
与本文知识点相关的文章：
