商品房和自住型公寓的区别 商品房和自住型公寓的区别是什么
1、公寓与商品房有3点不同一两者的含义不同1公寓的含义公寓为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态一般分为住宅公寓服务式。
2、1产权区别公寓大致可以分为两种类型，分别是住宅式公寓和商务公寓其中普通公寓的用地性质为居住用地，产权为70年商务公寓的用地性质为综合性用地，产权为40年或50年住宅一般产权为70年2贷款区别 公寓是不限购不。
3、商品房和公寓的区别有哪些 1土地性质不同 商品房是居住用地，产权期限为70年公寓大部分为商业用地，产权期限为40或50，极少数公寓为70年产权2用途功能不同 商品房的功能是居住，而公寓可以用来商业办公或者是商住。
4、公寓和普通住宅区别在于产权年限不同要说住宅和公寓有啥区别，最明显的就是产权年限了虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现居住人群主要以长住。
5、1性质不同公寓房以多种形式存在，主要有住宅公寓服务式公寓酒店式公寓白领公寓青年公寓等等商品房以专供居住的形式存在，主要有普通住宅职工家属宿舍集体宿舍等等2功能不同公寓房也可以说是商住房。
6、公寓和商品房的区别如下公寓和商品房第一个不同之处就是产权年限不同商品房的产权年限更长，可以达到70年，并且使用年限到期还可以续期而公寓的产权年限就比较短了，只有40年公寓和商品房第二个不同之处就是落户。
7、公寓和商品房可从以下几个角度进行区分1公寓和普通住宅区别在于产权年限不同虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的通常，土地使用年限会分为40年50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50。
8、1使用年限的不同公寓和商品房规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年但公寓也有70年使用年限的2功能上的不同公寓以小户型全装修出现，更讲究舒适性，功能的完备性，服务以及结构的合理性3。
9、自用房和商品房区别如下1价格差别自住型商品房的价格定位为中低价位，价格比同地段同品质的商品房低30%左右政策强制要求2户型差别普通商品房的户型没有面积限制，而自住型商品房以90平米以下户型为主，大。
10、买公寓和普通的商品房的区别如下 1物业费用不同 公寓水电费一般都是都是按照商业的标准来结算，单位面积均价也比较高商品房的话，它的水电费则是按照民用结算，单位的面积均价格也比公寓的低2总购房费用不同 公寓。
11、公寓房和商品房的区别1公寓楼盘和商品房最大的不同就是产权年限，通常公寓房土地产权为40年，商品房为70年2公寓楼盘一般都没有限购，但也不能落户而商品住宅在购买的时候在不同地区有不同的限购政策3公寓。
12、所谓普通楼房是指专供居住的房屋，包括了别墅公寓或是宿舍在法律上普通楼房是说供一家人日常起居的，外人不得随意进入的封闭空间普通楼房按层数分可以分为多层高层与超高层两者的区别1公寓产权年限是70年，而且。
13、物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排 4建筑设计的不同经营性公寓按照公建设计标准执行，工程竣工验收执行非住宅技术规范，居住型公寓的空调室外机不得外露，混合型公寓须设置户式空调。
14、公寓公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式公寓类型大致可分为以下三类普通公寓商务公寓酒店式公寓普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋区别公寓为商用水电费按商用算，土地使用。
15、一自住型商品房算政策房吗 根据本市住房城乡建设部及市政府有关文件的精神，自住房是共有产权性质的政策性商品房，算政策房二自住房和普通商品房有什么区别 自住型商品房具有政策性住房和商品住房的双重属性，因此。
16、您好，这是两类问题普通住宅，一般是按照所在地区，民用住宅的建筑标准来建造的居住用房一般为多层住宅和高层住宅，因各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定商品房，指经政府有关部门批准。
17、所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。
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