按揭购房签合同注意事项
2确定交房日期 交房的日期一定要写清楚，写具体不能是模棱两可的大概时间，要确认到年月日这个涉及到逾期交房的违约问题，可以有效保护购房者的权益3确定房屋面积 合同里面一定要明确购房面积，公摊面积这样。
在签订该合同时，作为买方，应当注意审查卖方的资信状况，卖方是否是合法的合同签订主体，房屋的产权状况实物状况是否存在拖欠物业水电采暖费等情形民法典第四百九十七条有下列情形之一的，该格式条款无效一具。
买房签合同注意事项1使用规范的合同文本，一定要使用规范的合同文本，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容不要随意去签订开发商自己定的定购协议书还交一笔订金就算很多人都这样做，但这并非购房的。
2买卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件，分别是买卖夫妻双方的身份证户口本结婚证单身的带单身证明原件，买方的收入证明银行流水无房证明或首套房证明，首付款打款凭证可在签订合同后在贷款行以银行打款方式付首付款。
所以请务必安排好自己的时间届时到场，或提前到公证处公证买房贷款需要收入证明，收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上，这部分月供款包括您之前所有的银行未结清贷款，所以请注意您的月收入应该是您所有未结清贷款。
按揭买房后的注意事项1申请贷款前不要动用公积金如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，也就意味着您将申请不到公积金贷款2。
由于每个银行规定不同，有些银行保留了自己的调整权限，没在房贷合同上明确约定利率优惠期限所有在签订房贷合同时一定要向银行咨询清楚另外要注意的是还款日期和到期提醒方面，购房者一定要向银行咨询清楚，如果贷款人用来还贷。
今天我们就来探讨下购新房签合同须知哪些注意事项购新房签合同须知哪些注意事项 首先提醒您在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全，您可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险，也可以办理按揭。
签房产按揭贷款合同要注意的事项1要进行房屋产权的确认2定金要先交3申请贷款和交纳首付款4要按程序进行过户抵押5最后应当申请银行放款法律依据城市房地产抵押管理办法第二十五条 房地产抵押，抵。
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