房产贷款担保公司评估按揭贷款担保费评估费怎么收

频道：房产介绍日期：2023-04-03 07:05:31 浏览：1234

正规贷dài款kuǎn的程序都是需要将抵押yā的房产，先经过评估gū公司sī评估gū，评估gū公司sī给出房屋的价值，然后hòu根据jù房屋价值，可以贷dài到6到7成1前期准备房产抵押yā贷dài款kuǎn担保所需材料1个人rén身份fèn证件户口本居jū住地址证明婚姻状况证明2；房产抵押yā贷dài款kuǎn 担保公司sī存在的风险一抵押yā 登记权的风险 1“一物多押yā”的风险担保法第三十五条第二款kuǎn规定“财产抵押yā后hòu，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押yā，但不得超出其余额部分。

抵押yā贷dài款kuǎn房屋评估gū应当选择有资质的房屋抵押yā评估gū机构，并且需要有“房屋评估gū委托书”评估gū时shí需要提供估gū价房屋土地的相关资料，然后hòu约定实地勘察的时shí间，并明确勘察时shí的具体要求，可以按程序进行评估gū中华人rén民共和国民法典第；房子抵押yā贷dài款kuǎn评估gū费的计算方式主要看房子用途，如果是居jū住的贷dài款kuǎn评估gū费一般是在400~600元，如果是办公用的则在1000元以上，当然有些评估gū公司sī会按照房屋的平米数的千分之一收取通常是按评估gū额的千分之五收评估gū费房屋抵押yā评。

1 申请人rén必须满18周岁2房屋抵押yā贷dài款kuǎn额度为房产评估gū价的5070%3 房屋抵押yā贷dài款kuǎn的期限基本为1年10年4 抵押yā房屋的面积不得小于30平方米，房龄最高不得高于20年5 抵押yā贷dài款kuǎn的利率一般在基准利息上上浮10。

担保公司sī和评估gū公司sī是一家吗

房产证贷dài款kuǎn需要评估gū，贷dài款kuǎn流程是审核买方资质购房人rén自行网签等待房产证评估gū对借款kuǎn人rén贷dài款kuǎn资质进行初审银行批贷dài签借款kuǎn合同缴税过户1520的工作日后hòu贷dài款kuǎn行放款kuǎn法律依据jù贷dài款kuǎn通则第二十六条对借款kuǎn人rén的信用。

第一委托方应到有资质的房屋抵押yā评估gū机构去咨询查阅有关的文件，了解一下房屋抵押yā评估gū相关规定委托方向房屋抵押yā评估gū机构出具“房屋评估gū委托书”作为委托评估gū的依据jù，如果对房屋抵押yā评估gū的机构没有异议，即可视为接受委托。

华律网房屋抵押yā评估gū费是多少一根据jù物价局的有关规定，目前评估gū费收费标准采取累进计费率，如下 1房屋总价100万元以下含100万元的，收取评估gū总价的042% 2100万元到500万元的含500万元累进计费率为03%。

申请办理房屋抵押yā借款kuǎn时shí，只有自己用名下房屋作抵押yā？其实也不是依照贷dài款kuǎn公司sī的相关规定，借款kuǎn人rén能用别人rén名下房屋作抵押yā办理贷dài款kuǎn，可是必须取得对方允许，且需要其出示允许质押yā保证书，不然质押yā失效好多人rén因为自己户下并没有。

由房地产评估gū机构根据jù你房屋的类型，采用不同的估gū价方法，出具房屋评估gū报告评估gū的准确性取决于估gū价人rén员对市场的把握。

抵押yā贷dài款kuǎn的房子一般找有资质的房屋抵押yā评估gū机构进行评估gū抵押yā人rén与抵押yā权人rén共同作为委托方向房屋抵押yā评估gū机构出具“房屋评估gū委托书”作为委托评估gū的依据jù，如果对房屋抵押yā评估gū的机构没有异议，即可视为接受委托法律依据jù中华。

按揭贷dài款kuǎn担保费评估gū费怎么收

正规贷dài款kuǎn的程序都是需要将抵押yā的房产，先经过评估gū公司sī评估gū，评估gū公司sī给出房屋的价值，然后hòu根据jù房屋价值，可以贷dài到6到7成前期准备房产抵押yā贷dài款kuǎn担保所需材料1个人rén身份fèn证件户口本居jū住地址证明婚姻状况证明2个人rén。

在银行办理抵押yā贷dài款kuǎn，银行会找评估gū公司sī到贷dài款kuǎn人rén家里去评估gū房子的价值，房产抵押yā评估gū费一般会按照收入评估gū总额的千分之3，如100万的房子就是3000元，每个担保公司sī收费价格不同，不过都差不多提交贷dài款kuǎn人rén的资料，身份fèn证户口。