钦州市父子房产过户流程 2021年父子房产过户免费
父子之间的房产证过户可分为以下两种情况，以及需要的费用一赠与个税+契税+公证费 如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费。
父子办理房产过户的流程1房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字2。
父子把房产证过户给子女，通常有3种方式赠与继承买卖当中，赠与房产需要的手续为1受赠人提交购房资质审核2双方签署赠与协议3双方前往公证处做亲属公证若是户口在同一本上的没必要公正4双方带上亲属。
过户的主要流程是双方签订赠与合同配图申请登记审核制证缴费领证 这一环节，配图需要审核的资料有赠与合同房屋所有权证房屋所有权复印件以及赠与合同复印件受赠人身份证原件以及复印件其他需要的资料 登记的。
父子间房产过户主要分为两种形式1继承房产过户立遗嘱2父母将自己的房产赠与给子女 3父母将自己的房产卖给子女 如果父亲已经去世，可以通过继承房产过户1首先，继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承。
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