子女房产过户父母流程 子女房产过户父母需要缴纳哪些费用
按房屋买卖办理过户1子女夫妻双方带身份证户口簿结婚证房屋所有权证和父母带身份证户口簿婚姻证明一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可2。
子女把房子过户给父母，如果赠与过户的话，就需要与父母签订赠与合同，然后共同前往公众部门办理公证，最后再到房地产登记部门办理登记买卖的话，需要签订房屋买卖合同，同时要缴纳个税，到房地产登记部门办理登记房产赠与具体。
1双方父母与子女签订房产赠与书面合同，即赠与书2双方携带原房屋所有权证赠与合同，缴纳契税3办理公证缴纳公证费放假的千分之一按照关于房产登记管理中加强公证的联合通知的规定，房屋赠与必须办理。
一按房屋产权赠与办理房屋产权过户 1子女夫妻带身份证户口簿结婚证房屋所有权证父子关系证明和父母带身份证户口簿婚姻证明一同到当地公证处办理房屋产权赠与合同公证，然后再。
具体如下过户的话办赠予费用约为报税价即你们商定的房产转让价的6%公证费3%，过户税费3%但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项 个人所得税 就要交报税价的20%所以不建议采用赠予过户建议采用买卖。
二若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下要根据评估价格是否满五年房子是否父母的唯一房子后对号交纳1测绘费136元平方2评估费05%评估额，允许浮动3契税。
法律分析亲属之间房产过户有三种方式，主要是继承，赠予和买卖三种方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同以房产继承为例，房产继承是从被继承人死亡开始的继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式法定继承是。
房屋过户在我们生活中其实是一件很常见的事情，并不是只有买卖房屋才会涉及到房屋过户，很多父母会把自己名下的房子过户给子女，而子女也会因为一些原因把房子过户给父母，那么怎么把房子过户给父母房子过户给父母需要哪些手续。
不少父母会将自己名下的房子过户给子女，同样也有子女将自己名下的房产过户给父母，那么可以用什么方法办理呢？ 房产过户给父母可以通过赠与的方式办理，也可以通过买卖的方式办理这二种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳。
孩子把房子过户给父母需要的费用具体如下一个人所得税，如果是亲属之间，或者是具有抚养赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税的如果是遗赠，则同样免征个人所得税除此之外的其它类型的赠与，则需依法缴纳个人所。
法律分析子女房产过户给父母有以下方法直系亲属间的房屋过户，主要有赠与继承与买卖3种形式法律依据中华人民共和国城市房地产管理法 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税15%，其它过户税费约数百即总共18%左右赠与过户注意事项 房产赠与手续办理包括签订赠与书缴纳费用公证办理产权转移交付房产等过程每个过程都需要房产赠与人与。
法律分析如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳契税3%的房款测绘费136元平米权属登记费及取证费150内公证费03%的房款不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税。
子女房产过户给父母有两种方法可以选择一按房屋产权赠与办理房屋产权过户二按房屋买卖办理过户，如果这套房产以后不需要再次买卖，选择第一种，如果该房产以后还是会卖出去的话，那么你就选择第二种方法，下面，为了帮助。
以上两种办法都可以达到你所说的目的，根据经验，还是用第2种方法办理好将来再卖房的时候，可以省去不必要的麻烦房产过户给父母的流程子女房产过户给父母费用子女房产过户给父母费用 1这套房产以后不需要再次买卖。
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