回迁房办房产证过户流程 回迁房办理过户需要提供哪些手续
回迁房过户需要新产权证原复印件买卖契约老土地证原件产权人身份证原复印件具体的费用需要交纳契税房屋增值税和个人所得税等回迁房交易需要凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续，视。
此外，很多开发商还会要求购房人在购房合同以外另签一份委托其代办房产证的委托书 注意事项 回迁房房产证委托代办协议中应明确约定 1开发商应该于什么期限内 办理房产证 如果是“两证分离”的地区，一定要注明。
回迁房过户是指房屋所有权人通过买卖交换或其他合法方式将拥有房屋所有权证的房屋转移给他人的过程如果回迁房，跟商品房都办理房产证了，那交易都一样如果没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险但。
回迁房过户流程1买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书身份证件及其它证件2如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金交纳购房定金。
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