西安办房产证过户手续流程 西安房屋过户手续的办理流程
二手房过户需要的手续材料如下1买方本人到场，提供有效身份证件房屋买卖合同2卖方持有效身份证件及房屋所有权证到场办理 如果该房产为夫妻共有房产时，则夫妻双方都应该到场，并且需要提供有效身份证件房屋共有。
2签订正式合同，按约定缴纳首付款3房地产管理部门办理合同登记备案手续4办理按揭手续 ，贷款下来之后，银行会通知领取5去银行办理抵押登记6办理过户手续，领取房产证二西安买房政策有哪些1限购区域新。
3权利人或申请人持房产证所有权证，身份证到房管局二楼进行查档，然后调取房屋分层分户平面图4持上述所有资料到西大街116号西安市房地产交易中心一楼大厅私房科办理房产过户手续要求权利人持身份证结婚证和共。
6办理产权转移过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证7对需要贷款的买房来说，在与卖方签订完房屋买卖合同后，由。
房管局过户需要买卖双方带其所需资料！房东户口本房产证婚姻证明单身证明私章身份证客户身份证婚姻证明私章。
西安二手房房产证过户分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体手续如下一买方按揭贷款购房 1银行征信调查去人民银行查买方的征信情况2房屋产权调查调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况3。
高档住宅如别墅等为3%四注意事项 保证合同发票测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞各项数据日期等一致无误西安办理房产证所需费用 置业总价*2%契税 置业总价*2%维修基金 工本费80元。
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