中山房产证过户给子女流程 中山房产证过户给子女流程图

房产过guò户给子女的流liú程如rú下1签订转让赠与或继承合同，父母双方签字2提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同3房产局给予回执单，缴纳税费4交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记如rú果是五年以内的。

最好是在办理过guò户手续之前向小区的相关工作人员询问原房东的欠费情况，这些欠费可能是原房东以前拖欠的费用及滞纳金 房子可以过guò户给未成年小孩吗，是可以过guò户给孩子的，法律上没有明确规定房产证的孩子的年龄，所以是可以进行过guò户的房子。

5%缴纳3契税按房价3%缴纳4土地增值税按房价1%缴纳法律客观商品房销售管理办法第34条的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

过guò户房子给子女流liú程如rú下1当事人携带身份证户口本和房产证到房屋管理机关申请过guò户，填写申请表2房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证3房屋管理机构对审核通过guò的办理房产变更登记，发放房产证通常父母将。

法律分析有两种办法1以出让的方式办理过guò户这时是一种买卖关系，按照交易流liú程办理2以赠与的方式办理过guò户 法律依据不动产登记暂行条例第十六条，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责一登记。

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