雅安市房产过户流程及费用雅安市房产过户流程及费用表

频道：房产介绍日期：2023-04-18 23:21:33 浏览：1225

4房fángfáng产chǎnchǎn过guò户测cè绘费fèi每平píng方米136元的dede权quán属房fángfáng产chǎnchǎn过guò户权quán属的dede登记jì费fèi和取证费fèi一般情qíng况是在200元内房fángfáng子过guò户办理lǐlǐ流程有yǒu哪些1房fángfáng产chǎnchǎn证过guò户不经过guò房fángfáng地产chǎnchǎn中介的dede话huà，须把合同的dede条款和违约条款写清楚，签qiān合同时须卖方房fángfáng产chǎnchǎn证上面名字zì的dede；房fángfáng产chǎnchǎn过guò户具jù体流程1确定开发商已yǐ经进行初始登记jì办理lǐlǐ房fángfáng产chǎnchǎn证的dede必要前提条件就是要确定开发商已yǐ经进行初始登记jì2到管理lǐlǐ部门领取并填写申请表接下来就是去管理lǐlǐ部门领取一份房fángfáng产chǎnchǎn地所suǒ有yǒu权quán登记jì申请表并且填写好，不过guò。

如rú果买卖双方或一方因故不能办理lǐlǐ买卖过guò户手续和产chǎnchǎn权quán登记jì的dede，可kě出具jù委托书委托代理lǐlǐ人代为办理lǐlǐ 3以上材料需xū要经房fángfáng地产chǎnchǎn管理lǐlǐ部门审查验证后，买房fángfáng才可kě以领取房fángfáng产chǎnchǎn证，整个过guò户流程算结jié束手续费fèi及费fèi用在进行房fángfáng产chǎnchǎn证过guò户手续的dede；5办理lǐlǐ完房fángfáng屋变更登记jì手续后，房fángfáng屋所suǒ有yǒu权quán登记jì部门会发放新的dede房fángfáng屋产chǎnchǎn权quán证书6买家和卖家需xū要到所suǒ在地的dede房fángfáng管部门办理lǐlǐ房fángfáng屋过guò户手续，并缴纳相关费fèi用7办理lǐlǐ完房fángfáng屋过guò户手续后，房fángfáng屋所suǒ有yǒu权quán登记jì部门会发放新的dede房fángfáng屋产chǎnchǎn权quán证书吉屋房fángfáng产chǎnchǎn。

过guò户手续费fèi50元确认户口迁qiān出，结jié清所suǒ有yǒu费fèi用后，卖方交jiāojiāo房fángfáng给买方，过guò户成功合同印花税按照房fángfáng屋实际成交jiāojiāo金额的dede005%缴纳，买方承担50%契税按照房fángfáng屋实际成交jiāojiāo金额的dede075%计算，可kě由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过guò；1双方签qiān订买卖合同由买卖双方签qiān订买房fángfáng合同，明确双方权quán利义务，买方支付买房fángfáng款，卖方交jiāojiāo付房fángfáng产chǎnchǎn2买方办理lǐlǐ过guò户手续买方至当地不动产chǎnchǎn登记jì机构办理lǐlǐ过guò户手续，需xū提供买卖双方身份证件复印件房fángfáng屋产chǎnchǎn权quán证复印件及过guò户申请表，买卖。

雅安市shì房fángfáng产chǎnchǎn过guò户流程及费fèi用表

1、法律主观一房fángfáng产chǎnchǎn证过guò户办理lǐlǐ流程 1到“登记jì信息验证协议”窗口办理lǐlǐ信息登记jì上网和协议验证手续 2到“房fángfáng地产chǎnchǎn估gū价”窗口办理lǐlǐ评估gū手续 3到“公证”窗口办理lǐlǐ公证手续 1申请人的dede居民身份证或户口簿及其复印。

2、房fángfáng产chǎnchǎn过guò户的dede费fèi用有yǒu下列几项，但各地可kě能有yǒu出入一政策性收费fèi1契税普通住宅zhái评估gū价*15%非普通住宅zhái评估gū价*3 2个人收入调节jié税评估gū价原购入价*20 3营业税住宅zhái购入不满两年的dede评估gū价*555%非。

3、房fángfáng产chǎnchǎn过guò户所suǒ需xū流程和税费fèi的dede规定如rú下房fángfáng产chǎnchǎn过guò户所suǒ需xū流程买卖双方签qiān订房fángfáng屋买卖合同，共同向房fángfáng产chǎnchǎn局jú递交jiāojiāo过guò户申请材料房fángfáng产chǎnchǎn过guò户的dede申请材料都提交jiāojiāo后，房fángfáng产chǎnchǎn局jú会给予回执单，按照回执单上面说明的dede日期去缴纳税金一般情qíng况下，房fángfáng产chǎnchǎn过guò户。

4、房fángfáng产chǎnchǎn证过guò户流程是需xū要双方当事人首先签qiān订合同付款，然后缴纳税收之后可kě以完成过guò户的dede手续，过guò户手续具jù体的dede办理lǐlǐ就应当向房fángfáng管部门提出申请之后，由房fángfáng管部门进行审核颁bān发相关的dede证书，至于费fèi用问题的dede话huà，包括税费fèi还有yǒu就是工本费fèi一。

5、房fángfáng产chǎnchǎn证过guò户费fèi用明细房fángfáng产chǎnchǎn证过guò户费fèi用中卖方应付的dede费fèi用1交jiāojiāo易手续费fèi自今年3月1日起，交jiāojiāo易手续费fèi由原来按套收取改为按每平píng方米计算，即每平píng方米5元，卖方承担50%的dede费fèi用2合同印花税按照房fángfáng屋实际成交jiāojiāo金额的dede005%。

6、15年内的dede房fángfáng屋过guò户，需xū要由卖方交jiāojiāo纳个人所suǒ得税5年以后的dede不需xū缴纳费fèi用2第一次过guò户要交jiāojiāo纳175%的dede契税财政部门收取36元平píng方米的dede手续费fèi房fángfáng管局jú收4房fángfáng屋评估gū费fèi按评估gū后总价的dede5%收评估gū事务所suǒ收5。

雅安市shì房fángfáng产chǎnchǎn过guò户流程及费fèi用标准

1、房fángfáng产chǎnchǎn过guò户流程 1房fángfáng产chǎnchǎn证过guò户不经过guò房fángfáng地产chǎnchǎn中介的dede话huà，须把合同的dede条款和违约条款写清楚，签qiān合同时须卖方房fángfáng产chǎnchǎn证上面名字zì的dede当事人在场chǎng如rú果是已yǐ婚得话huà，需xū要夫妻qī双方在场chǎng及签qiān字zì，哪怕房fángfáng产chǎnchǎn证上面只有yǒu一个人的dede名字zì2申请材料准。

2、房fángfáng产chǎnchǎn过guò户需xū要手续和费fèi用标准1契税一般是房fángfáng款的dede1%面积在90平píng米以下并且是首套房fángfáng的dede可kě以缴纳1%，面积在90平píng以上144平píng以下缴纳15%，面积在144平píng米以上的dede需xū要缴纳4%2营业税房fángfáng产chǎnchǎn证未满5年的dede交jiāojiāo56%，产chǎnchǎn证满五年。

3、法律主观房fángfáng屋产chǎnchǎn权quán过guò户流程和费fèi用房fángfáng屋产chǎnchǎn权quán过guò户即房fángfáng屋所suǒ有yǒu权quán 的dede变更，是指原房fángfáng屋所suǒ有yǒu权quán人通过guò买卖继承赠与等方式将房fángfáng屋所suǒ有yǒu权quán转移为其他人所suǒ有yǒu的dede过guò程签qiān合同当天卖方需xū提供的dede资料 1身份证暂住证外地人口原件。