有公证书房产过户流程公证过的房子可以直接过户吗

频道：房产介绍日期：2023-04-21 14:47:43 浏览：1229

一yī房fángfáng产chǎnchǎn过户公证zhèngzhèng的流程一yī当事人rénrén到公证zhèngzhèng处chù填写相关guān表格gé 二当事人rénrén要准备的材料 1财cái产chǎnchǎn权quán的相关guān证zhèngzhèng明，像房fángfáng产chǎnchǎn证zhèngzhèng而没méi能拿到产chǎnchǎn权quán证zhèngzhèng的，可以是购房fángfáng合同tóng和付款等 2本人rénrén的身份fèn证zhèngzhèng明，例如rú身份fèn证zhèngzhèng户；法律分析遗yí产chǎnchǎn公证zhèngzhèng之后hòu，携xié带携xié带发生变更的材料，公证zhèngzhèng书，继承chéngchéng或者受遗yí赠的材料到房fángfáng管局进行过户法律依据不动产chǎnchǎn登dēng记暂行条例实施细则第三十七条申请国有yǒuyǒu建设用地使用权quán及房fángfáng屋所有yǒuyǒu权quán变更登dēng记的，应当根据不同tóng情况，提交。

办理lǐ房fángfáng子过户的，有yǒuyǒu4个步骤分别是 1签合同tóng要明确约定合同tóng的条款和违约条款，要卖方签字2提交申请到房fángfáng产chǎnchǎn局填表及存量合同tóng3交税费申请材料交给房fángfáng产chǎnchǎn局后hòu，房fángfáng产chǎnchǎn局会给予回执单，按回执单说明交税金4；遗yí产chǎnchǎn公证zhèngzhèng后hòu房fángfáng屋过户流程如rú下当事人rénrén持以下材料到房fángfáng屋管理lǐ部门办理lǐ过户登dēng记1申请书原件jiàn2当事人rénrén身份fèn证zhèngzhèng件jiàn3如rú由委托代理lǐ人rénrén办理lǐ，需提供委托书原件jiàn及代理lǐ人rénrén身份fèn证zhèngzhèng件jiàn需公证zhèngzhèng4房fángfáng地产chǎnchǎn权quán证zhèngzhèng原件jiàn5房fángfáng屋平面图6。

法律分析公证zhèngzhèng遗yí嘱，继承chéngchéng房fángfáng产chǎnchǎn怎么过户？首先需要提交房fángfáng屋所有yǒuyǒu权quán证zhèngzhèng书第二，要提交继承chéngchéng公证zhèngzhèng书，第三，继承chéngchéng人rénrén的身份fèn证zhèngzhèng及复印件jiàn第四，房fángfáng屋所有yǒuyǒu权quán登dēng记申请书，到房fángfáng产chǎnchǎn交易中心办理lǐ房fángfáng产chǎnchǎn继承chéngchéng手续xù法律依据房fángfáng屋登dēng记办法第；房fángfáng产chǎnchǎn继承chéngchéng过户，拿到公证zhèngzhèng书后hòu持房fángfáng屋所有yǒuyǒu权quán证zhèngzhèng书继承chéngchéng公证zhèngzhèng继承chéngchéng人rénrén身份fèn证zhèngzhèng及复印件jiàn房fángfáng屋所有yǒuyǒu权quán登dēng记申请书收件jiàn窗口领取到主管部门办理lǐ继承chéngchéng手续xù缴清税费后hòu，由房fángfáng产chǎnchǎn权quán继承chéngchéng人rénrén领取新的房fángfáng产chǎnchǎn证zhèngzhèng办事程序xù流程示意房fángfáng产chǎnchǎn交易中心收。

法律分析持房fángfáng屋所有yǒuyǒu权quán证zhèngzhèng书继承chéngchéng公证zhèngzhèng继承chéngchéng人rénrén身份fèn证zhèngzhèng及复印件jiàn房fángfáng屋所有yǒuyǒu权quán登dēng记申请书收件jiàn窗口领取到主管部门办理lǐ继承chéngchéng手续xù办理lǐ流程为，房fángfáng产chǎnchǎn交易中心收件jiàn窗口领表收费窗口交费收件jiàn窗口交件jiàn发证zhèngzhèng窗口领证zhèngzhèng法律依据。

取得公证zhèngzhèng书后hòu房fángfáng产chǎnchǎn过户费用是多少

1、房fángfáng产chǎnchǎn公证zhèngzhèng虽然不是房fángfáng产chǎnchǎn交易的必须环节，但经过公证zhèngzhèng处chù的审查，当事人rénrén可以避免很多风险，且经公证zhèngzhèng的购房fángfáng合同tóng或是协议可以直接向法院申请执行关guān于房fángfáng产chǎnchǎn过户公证zhèngzhèng，办理lǐ房fángfáng产chǎnchǎn过户公证zhèngzhèng不是所有yǒuyǒu房fángfáng产chǎnchǎn过户必经程序xù，但是有yǒuyǒu些房fángfáng屋过户必须。

2、有yǒuyǒu遗yí嘱公证zhèngzhèng书不可以直接办理lǐ房fángfáng产chǎnchǎn过户继承chéngchéng人rénrén要先到被继承chéngchéng人rénrén户籍所在地的派出所注销户籍，办理lǐ死亡证zhèngzhèng明然后hòu到区或市公证zhèngzhèng处chù办理lǐ继承chéngchéng权quán公证zhèngzhèng最后hòu是继承chéngchéng人rénrén或者受遗yí赠人rénrén到房fángfáng屋登dēng记机关guān办理lǐ房fángfáng屋过户登dēng记房fángfáng屋过户的流程如rú下1。

3、办理lǐ房fángfáng产chǎnchǎn公证zhèngzhèng双方必须亲自到公证zhèngzhèng处chù提出公证zhèngzhèng申请，填写公证zhèngzhèng的申请表格gé3公证zhèngzhèng人rénrén员核对相关guān信息4在财cái产chǎnchǎn协议书上签名即可房fángfáng产chǎnchǎn过户流程如rú下1房fángfáng产chǎnchǎn过户双方当事人rénrén在房fángfáng屋买卖合同tóng签订后hòu30日内，持卖方房fángfáng地产chǎnchǎn权quán属证zhèngzhèng书，以及。

4、首先办理lǐ房fángfáng产chǎnchǎn证zhèngzhèng过户手续xù要到被继承chéngchéng人rénrén户籍所在地的派出所注销户籍，办理lǐ死亡证zhèngzhèng明其次办理lǐ房fángfáng产chǎnchǎn证zhèngzhèng过户手续xù要到区或市公证zhèngzhèng处chù办理lǐ继承chéngchéng权quán公证zhèngzhèng房fángfáng产chǎnchǎn继承chéngchéng分两种一yī是遗yí嘱继承chéngchéng，二是法定继承chéngchéng需要提交的材料主要包括1被继承chéngchéng人rénrén。

有yǒuyǒu公证zhèngzhèng书房fángfáng产chǎnchǎn过户流程是什么

1、按照一yī般程序xù办理lǐ过户即可房fángfáng产chǎnchǎn过户手续xù填写房fángfáng地产chǎnchǎn转移登dēng记申请表提供申请人rénrén身份fèn证zhèngzhèng明颁发房fángfáng地产chǎnchǎn权quán利证zhèngzhèng书办理lǐ公证zhèngzhèng当事人rénrén须向公证zhèngzhèng处chù提交申请材料，经公证zhèngzhèng处chù审核审批通过后hòu，自受理lǐ之日起十五个工作日内出具公证zhèngzhèng书公证zhèngzhèng书不。

2、房fángfáng产chǎnchǎn过户公证zhèngzhèng的流程一yī当事人rénrén到公证zhèngzhèng处chù填写相关guān表格gé二当事人rénrén要准备的材料1财cái产chǎnchǎn权quán的相关guān证zhèngzhèng明，像房fángfáng产chǎnchǎn证zhèngzhèng而没méi能拿到产chǎnchǎn权quán证zhèngzhèng的，可以是购房fángfáng合同tóng和付款等2本人rénrén的身份fèn证zhèngzhèng明，例如rú身份fèn证zhèngzhèng户口簿等3双方已经。

3、遗yí产chǎnchǎn公证zhèngzhèng后hòu房fángfáng屋过户流程如rú下一yī申请书原件jiàn二当事人rénrén身份fèn证zhèngzhèng件jiàn三如rú由委托代理lǐ人rénrén办理lǐ，需提供委托书原件jiàn及代理lǐ人rénrén身份fèn证zhèngzhèng件jiàn需要公证zhèngzhèng四房fángfáng地产chǎnchǎn权quán证zhèngzhèng原件jiàn五房fángfáng屋平面图六契税完税证zhèngzhèng及契税完税。

4、办理lǐ公证zhèngzhèng后hòu需要凭公证zhèngzhèng处chù的公证zhèngzhèng书可以办理lǐ房fángfáng产chǎnchǎn过户手续xù，公证zhèngzhèng书只是办理lǐ过户手续xù中证zhèngzhèng据或证zhèngzhèng明的一yī项，还须提供其他相关guān证zhèngzhèng明，如rú原产chǎnchǎn权quán证zhèngzhèng和办事人rénrén的身份fèn证zhèngzhèng明等房fángfáng屋过户的需要办理lǐ公证zhèngzhèng的情况有yǒuyǒu如rú下四种 1 继承chéngchéng房fángfáng产chǎnchǎn过户。

5、法律主观遗yí产chǎnchǎn公证zhèngzhèng后hòu 房fángfáng屋过户流程如rú下当事人rénrén持以下材料到房fángfáng屋管理lǐ部门办理lǐ过户登dēng记 1申请书原件jiàn 2当事人rénrén 身份fèn证zhèngzhèng 件jiàn 3如rú由委托代理lǐ 人rénrén办理lǐ，需提供委托书原件jiàn及代理lǐ人rénrén身份fèn证zhèngzhèng件jiàn需公证zhèngzhèng 4房fángfáng地产chǎnchǎn权quán。