建瓯房产过户流程父母 建瓯房产过户流程父母可以办吗
父母健在，有两种办法办理房屋产权过户一按房屋产权赠与办理房屋产权过户父母带身份证户口簿结婚证房屋所有权证父子关系证明和子女带身份证户口簿婚姻证明一同到当地公证处办理房屋。
只要按照上述流程进行房产过户，房屋才真正的属于继承人或者购买者过户虽然需要准备相关的手续，但是只要熟知过户流程，还是比较方便处理的以上是我介绍的父母房屋过户手续的办理流程房产过户需要注意什么我们知道房屋过户的。
把房子过户给父母需要的手续如下1走买卖流程，按建委最低的过户指导价网签，满五年唯一的普通住房，卖给您父母，只需要缴纳契税，90平米及以下，契税1％，90平米以上契税15％2走赠与流程，以赠与的方式给父母，契。
如果以原价过户可以不要缴纳个税两种办法办理房屋产权过户法律依据中华人民共和国民法典第二百一十四条 不动产物权的设立变更转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力第二百一十五条。
父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式1赠与过户赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续赠与的方式及费用，需要契税和公证费五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2。
父母房子过户给到子女会有三种方式1按照正常房屋交易方式过户，简单来说就是按照交易程序以出售的形式转让2通过赠与转让所有权，包括赠与公证房屋评估和所有权转让3通过继承转让所有权，但这种情况需要在父母一方。
2生前赠与过户房产不像是一般的礼物，直接赠送皆就可以，如果是父母无偿赠与子女的话，契税是这个过程中必须要缴纳的费用，缴纳比例是房产评估总价的3%，至于房产评估费用也是要支付的费用，房产总价1%缴纳公证费和025%。
房子过户给父母需要哪些手续 1赠与人与受赠人订立 房屋赠与 的书面合同，即赠与书按规定，无锡房屋赠与时一定要采用书面的形式房屋赠与的当事人要凭原房屋权证赠与合同，按规定缴纳有关契税在此，市民要注意的是。
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